논산지원 2017타경2607-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.10㎡ (35.7평)

토지면적

1094.00㎡ (330.9평)

제시외면적

52.10

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

3567만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

118.10㎡ (35.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

성동면 291

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 논산시 개척리 소재 “개척2리 마을회관” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전<br />, 답, 임야, 및 농가주택 등이 소재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서 현황 "대"로 이용중임.<br />기호(2),(3): 대체로 사다리형의 평지로서 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 세로에 접함.<br />기호(2): 남동측으로 세로에 접함. <br />기호(3): 남동측 및 북동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 토지이용계획확인서상, <br />계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 <br />오리 메추리 제한지역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면, "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 본건 지상에 제시외건물 ㉠-㉢,<br />제시외 컨테이너 및 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목 "전"이나 남서측 일부가 인접지상(#292)의 타인 구축물이 <br />경계침범한 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4): 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> ㆍ 외 벽: 적벽돌 쌓기마감 등,<br /> ㆍ 내 벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> ㆍ 창 호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면, "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물㉠-㉢이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 논산시 성동면 개척리 291

감정가

7256만

최저가

5805만 (80%)

건물면적

118.10㎡ (35.7평)

기일

18-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음