논산지원 2017타경3235-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.65㎡ (42.5평)

토지면적

659.00㎡ (199.3평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

3078만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

140.65㎡ (42.5평) · 단독주택

대지권

연산면 79-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 ‘한림정마을’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, <br />부근은 전원주택, 주거나지, 공장, 전, 야산 등으로 형성된 국도변 농촌지대이며, 국도주변으로는 점포, 주유소, <br />일반음식점 등이 산재하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내로서, 사다리형으로 자체지반 평탄하게 조성된 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 남동측으로 5m 내.외의 콘크리트 포장도로에 양면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로,<br /> 외벽 : 연와벽돌 치장쌓기 마감,<br /> 내벽 : 내장인테리어, 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비(급.배수설비, 정화조설비) 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 2층 지붕은 판넬위 아스팔트슁글지붕임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8149만 ~ 2억 2649만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 논산시 연산면 송정리 79-13

감정가

2억 5945만

최저가

1억 6605만 (64%)

건물면적

140.65㎡ (42.5평)

기일

18-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음