논산지원 2017타경3525-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-11 경매접수
2. 17-09-15 경매개시결정
3. 17-12-18 배당요구종기
4. 18-11-05 2차 매각기일 · 최저가 4억 579만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

455.41㎡ (137.8평)

토지면적

1717.95㎡ (519.7평)

제시외면적

354.91

보증금

4057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2867만

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

455.41㎡ (137.8평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

연산면 107-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 세칭 "논산연산농공단지" 남측 인근에 위치하며 주변은 점포 및 상가, 창고시설, 공장, 농지 등이 산재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 서측 인근에 통과하는 국도를 이용하기 편리한 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지이며, "상업용 건부지"로 이용 중임.<br />기호(3) : 사다리형의 평지이며, "잡종지"상태임.<br />기호(4),(5) : 부정형의 평지이며, "창고시설 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4),(5)는 공히 서측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1),(3),(4),(5)는 공히 "자연녹지지역, 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"이고, 기호(3),(4)는 "광장(저촉)"임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호(1),(4),(5) 지상에 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉠")과 이동이 가능한 저온창고 1개 및 콘테이너박스 4개가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)의 공부상 지목은 "도로"이나 현황은 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 점포 및 대중음식점 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, <br /> 외벽 : 모르타르 위 페인팅마감, 타일마감 등.<br /> 내벽 : 벽지붙임, 타일마감 등.<br /> 창호 : 유리새시창호 등.<br /><br />기호(2) 화장실 : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, <br /> 벽체 : 모르타르 위 페인팅마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄새시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대부분 "점포 및 대중음식점"로 이용 중이며 부속건물로 "화장실"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2) 건물의 종물 및 부합물로 이용 중인 제시외건물(㉠-㉦)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 연산면 송정리 107-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 연산면 황룡재로 137-6 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 논산시 연산면 송정리 107-10 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 논산시 연산면 송정리 107-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 충청남도 논산시 연산면 송정리 110-2 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

윤OO

공유자

윤○○

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

국민건강보험공단(대전중부지사)

근저당권자

논OOOOOOOOO

근저당권자

논산계룡농업협동조합

근저당권자

롯OOO OOOO

근저당권자

롯데제과 주식회사

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

최OO

임차인

최○○

점유자

송OO

점유자

송○○

점유자

이OO

점유자

이○○

지상권자

롯OOO OOOO

지상권자

롯데제과 주식회사

채권자

송OO

채권자

송○○

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-05 · 충청남도 논산시 연산면 송정리 107-1 · 대 1466㎡ (송재길 지분 20분의 13 전부) 제시외-점포 경량철골조 103.9㎡ 지분 13/20-차양시설 목조 4㎡ 지분 13/20-창고 경량철골조 14.4㎡ 지분 13/20-창고 조적조 및 판넬조 52.9㎡ -화장실 판넬조 6㎡ 지분 13/20-창고 경량철골조 26.6㎡ 지분 13/20-창고 쇠파이프조 105.5㎡ 지분 13/20-창고 쇠파이프조 25㎡ 지분 13/20-창고 판넬조 2.42㎡ 지분 13/20-화장실 판넬조 14.19㎡ 지분 13/20
• 18-11-05 · 충청남도 논산시 연산면 황룡재로 137-6 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕단층점포 및 대중음식점 151.2㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층화장실 3.41㎡ (송재길 지분 20분의 13 전부)
• 18-11-05 · 충청남도 논산시 연산면 송정리 107-10 · 도로 100㎡ (송재길 지분 20분의 13 전부)
• 18-11-05 · 충청남도 논산시 연산면 송정리 107-11 · 잡종지 597㎡ (송재길 지분 20분의 13 전부)
• 18-11-05 · 충청남도 논산시 연산면 송정리 110-2 · 대 312㎡ 제시외-창고 경량철골조 19.14㎡ -창고 목조 32㎡

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 836m · 연산초등학교

버스

• 334m · 송정리 · 303, 303-2, 305
• 441m · 송정리 · 303-1, 303-3, 305, 305-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 논산시 연산면 송정리 107-1

감정가

5억 724만

최저가

4억 579만 (80%)

건물면적

455.41㎡ (137.8평)

기일

18-11-05

등기부현황

등기 기재 없음