논산지원 2017타경3624-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-18 경매접수
2. 17-09-19 경매개시결정
3. 18-01-08 배당요구종기
4. 18-04-09 2차 매각기일 · 최저가 4781만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.20㎡ (38.5평)

토지면적

486.00㎡ (147.0평)

제시외면적

없음

보증금

478만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6200만

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

127.20㎡ (38.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

양촌면 325

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,3,12)은 충청남도 논산시 양촌면 양촌리 소재 "양촌마을" 내 및 남서측<br /> 기호(4-11,13)은 동소 양촌면 임화리 소재 "임화저수지" 북측 및 서측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 취락지대 및 산간 농경지대,<br /> 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 간선도로변에 노선버스<br /> 정류장이 소재하는 등 농촌 및 농경, 산림지대로서 제반교통사정은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.<br /> 기호(4,5) : 부정형 평지로서 "전" 로 이용중임.<br /> 기호(6,7,13) : 부정형 완경사지로서 "전" 으로 이용중임.<br /> 기호(8,9,12) : 부정형 완경사지로서 "전" 상태이며, 지상에 수목(살구나무, <br /> 감나무, 산사나무 등)이 식재되어 있음.<br /> 기호(10,11) : 부정형 급경사지로서 "자연림" 상태이며, 지상에 수목(밤나무,<br /> 감나무 등)이 식재되 있으며, 분묘가 소재함. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3-5,10,11) : 세로에 접함.<br /> 기호(6-9,13) : 지적도상 맹지임.<br /> 기호(12) : 본건은 지적도상 북측으로 세로에 접하나, 현황은 맹지상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. <br /> 기호(4-7,13) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.<br /> 기호(8,9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임.<br /> 기호(10,11) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지임.<br /> 기호(12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.<br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<br /> 본건 기호(4-7,13)은 공부 및 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로<br /> 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 함석지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 흙바름 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<br /> 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<br /> 공부 및 제시목록상 "시멘기와" 지붕이나, 현황은 "함석" 지붕임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 양촌면 양촌리 325 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 산25 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 산26 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 125 · 토지 · 전
• 목록 13 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 892-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 논산시 양촌면 이메3길 19 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 논산시 양촌면 양촌리 331 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 884 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 892-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 892-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 893 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 896-2 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 논산시 양촌면 임화리 897 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 일부는(기호 1.~기호 3, 기호 12.) 충남 논산시 양촌면 양촌리 소재 `양촌보건소` 남서측 인근(기호 1.~기호 3.) 및 남서측 근거리(기호 12.)에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야, 하천 등이 혼재하는 농촌지역으로 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편이고, 본건 일부는(기호 4.~기호 11, 기호 13.) 충남 논산시 양촌면 임화리 소재 `임화저수지` 북측 및 북서측, 서측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 본건가지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

양○○

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

양촌농업협동조합

채권자

양OO

채권자

양○○

채무자겸소유자

지OO

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-09 · 충청남도 논산시 양촌면 양촌리 325 · 대 486㎡ 제시외-배나무외 - 15주
• 18-04-09 · 충청남도 논산시 양촌면 이메3길 19 · 목조 시멘기와지붕 단층 주거용 1층 53.7㎡ 1층 15.2㎡ 제시외-욕실겸화장실 조립식 판넬 및 함석지붕 단층 4.3㎡ 실측사정-주택 조립식 판넬지붕 단층 31㎡ 실측사정-화장실 조적조 슬래브지붕 단층 3㎡ 실측사정,관찰감가-창고 철골조(무벽)함석지붕 단층 20㎡ 실측사정,관찰감가

당사자

채권자

양OO

채무자

지영필

소유자

지영필

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 147m · 임화4리 · 313, 405, 405-1
• 391m · 양촌2리.이문안 · 313, 405, 405-1
• 475m · 임화리 · 313, 405, 405-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 논산시 양촌면 양촌리 325

감정가

5977만

최저가

4781만 (80%)

건물면적

127.20㎡ (38.5평)

기일

18-04-09

등기부현황

등기 기재 없음