논산지원 2017타경3624-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6200만

담당계

1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양촌면 897

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,3,12)은 충청남도 논산시 양촌면 양촌리 소재 "양촌마을" 내 및 남서측<br /> 기호(4-11,13)은 동소 양촌면 임화리 소재 "임화저수지" 북측 및 서측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 취락지대 및 산간 농경지대,<br /> 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 간선도로변에 노선버스<br /> 정류장이 소재하는 등 농촌 및 농경, 산림지대로서 제반교통사정은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.<br /> 기호(4,5) : 부정형 평지로서 "전" 로 이용중임.<br /> 기호(6,7,13) : 부정형 완경사지로서 "전" 으로 이용중임.<br /> 기호(8,9,12) : 부정형 완경사지로서 "전" 상태이며, 지상에 수목(살구나무, <br /> 감나무, 산사나무 등)이 식재되어 있음.<br /> 기호(10,11) : 부정형 급경사지로서 "자연림" 상태이며, 지상에 수목(밤나무,<br /> 감나무 등)이 식재되 있으며, 분묘가 소재함. <br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3-5,10,11) : 세로에 접함.<br /> 기호(6-9,13) : 지적도상 맹지임.<br /> 기호(12) : 본건은 지적도상 북측으로 세로에 접하나, 현황은 맹지상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. <br /> 기호(4-7,13) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.<br /> 기호(8,9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임.<br /> 기호(10,11) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지임.<br /> 기호(12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.<br /> <br /> <br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<br /> 본건 기호(4-7,13)은 공부 및 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로<br /> 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 함석지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 흙바름 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임. <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<br /> 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<br /> 공부 및 제시목록상 "시멘기와" 지붕이나, 현황은 "함석" 지붕임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 양촌면 임화리 897

감정가

963만

최저가

394만 (41%)

기일

18-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음