논산지원 2017타경3686-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.50㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

도로명주소

황산벌로

건물 · 대지권

건물

74.50㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

156

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리 소재 "연산사거리" 북측 인근에 위치하는 "연산 렉스톤아파트" 1동 11층 1103호로서, 주위는 농경지, 임야, 주택 및 소규모 근린생활시<br />설 등이 혼재되어있는 국도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 1동 내 11층 1103호로<br />서,<br /><br />ㆍ외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br />ㆍ내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />ㆍ창호: 샷시창호 등임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트" 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로, 주상복합용 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, <br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류(폭<br />15M-20M)(6호선)(저촉), 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지<br />개 닭 오리 메추리 제한지역)에 해당됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8015만 ~ 9472만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 논산시 연산면 황산벌로 1486, 1동 11층1103호 (연산렉스톤아파트)

감정가

9200만

최저가

7360만 (80%)

건물면적

74.50㎡ (22.5평)

기일

18-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음