경매· 대지
논산지원 2017타경21486-7
충청남도 논산시 연무읍 마산리 630
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1334만11만/평· 감정가 2085만 (64%)
담당계2계041)746-2782(구내:782)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1334만감정가 대비 64%
- 감정가
- 2085만
- 최저 평당가
- 11만/평토지면적 기준 · 총액 1334만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1411만 ~ 1734만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1334만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 417.00㎡ (126.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 133만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3609만
- 담당계
- 2계 · 041)746-2782(구내:782)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대지
- 대지권
- 연무읍 630
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 마산리 소재 “구자곡 초등학교”의 남동측 인근 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농지 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 공히 본건까지 차량접근이 가능하고, 시내버스정류장의 소재지 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 사다리형 평지로 도로 및 하천으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형 평지로 주거용지 및 도로로 이용 중임. 기호(3) : 자루형 평지로 도로 등으로 이용 중임. 기호(4) : 부정형 평지로 도로 등으로 이용 중임. 기호(5) : 부정형 평지로 답으로 이용 중임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 하천 등으로 이용 중임. 기호(7) : 부정형 평지로 단독주택 및 일부 도로로 이용 중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1,2,5-7)와 기호(3,4)는 각각 세로 및 소로와 접하고 있어, 일반차량의 출입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3) : 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 주차장(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(4) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(5) : 생산녹지지역 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(마산천)<하천법> 기호(7) : 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(7) 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지목은 "구거"이나 현황 "도로 및 하천 등" 임. 기호(2) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "주거나지 및 일부 도로" 임. 기호(5) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "답" 임. 기호(6) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "하천 등" 임. 기호(7) : 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로" 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-10 | sd | 2020.08.10 송달간주 |
| 20-08-07 | sd | 2020.08.07 송달간주 |
| 20-08-05 | sd | 2020.08.05 송달간주 |
| 20-07-29 | sd | 2020.08.05 수취인불명 |
| 20-07-16 | sd | 2020.07.17 송달간주 |
| 20-07-07 | sd | 2020.07.13 폐문부재 |
| 20-04-28 | sd | 2020.05.06 도달 |
| 20-01-07 | sd | 2020.01.10 도달 |
| 19-12-05 | sd | 2019.12.06 송달간주 |
| 19-12-02 | sd | 2019.12.03 송달간주 |
| 19-11-22 | sd | 2019.11.25 도달 |
| 19-11-06 | sd | 2019.11.06 송달간주 |
| 19-10-29 | sd | 2019.11.04 폐문부재 |
| 19-08-20 | sd | 2019.08.23 도달 |
| 19-05-08 | sd | 2019.05.10 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.14 송달간주 |
| 19-02-26 | sd | 2019.03.04 도달 |
| 19-02-26 | sd | 2019.03.04 도달 |
| 19-02-26 | sd | 2019.03.04 도달 |
| 18-12-18 | sd | 2018.12.21 도달 |
| 18-11-13 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-10-01 | sd | 2018.10.10 도달 |
| 18-10-01 | sd | 2018.10.10 도달 |
| 18-10-01 | sd | 2018.10.05 도달 |
| 18-09-04 | sd | 2018.09.05 도달 |
| 18-09-04 | sd | 2018.09.05 도달 |
| 18-07-31 | sd | 2018.08.02 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.06.18 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.06.03 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.06.18 도달 |
| 18-05-01 | sd | 2018.05.16 도달 |
| 18-01-19 | sd | 2018.01.29 폐문부재 |
| 18-01-19 | sd | 2018.01.23 폐문부재 |
| 18-01-19 | sd | 2018.02.22 폐문부재 |
| 18-01-04 | sd | 2018.01.10 폐문부재 |
| 18-01-04 | sd | 2018.01.09 폐문부재 |
목록
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목록 7 · 충청남도 논산시 연무읍 마산리 630 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 기타점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 기타점유 · 1명
본건 기호 1.~기호 4, 기호 6.)은 충남 논산시 연무읍 마산리 소재 `구자곡초등학교` 남동측 인근(기호 1.~기호 4.) 및 남서측 근거리(기호 6.)에 위치하며, 주위는 주택, 전 답, 하천 등이 혼재하고, 도로 등과 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편이고,
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 마산4리 이장 윤여용 | 기타 - 체력단련장 건부지 등 | 기호 1. 동측 일부 | 해당없음. | 해당없음. |
| 마산4리 이장 윤여용 | 기타 - 노인회관 건부지 등 | 기호 2. 일부 | 해당없음. | 해당없음. |
| 박○○ | 기타 - 창고 부지 등 | 기호 4. 토지 | 해당없음. | 해당없음. |
| 공○○ | 기타 - 주거용 건부지 등 | 기호 7. 대부분 토지 | 해당없음. | 해당없음. |
부동산표시목록
가압류권자 고OOO OOOO
가압류권자 고려제약 주식회사
가압류권자 알OOO OOOO
가압류권자 알파제약 주식회사
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 한국자산관리공사
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국민건강보험공단 강동지사
교부권자 국민건강보험공단 마포지사
배당요구권자 고OOO OOOO
점유자 공OO
점유자 공○○
점유자 마OOO OO OOO
점유자 마산4리 이장 윤여용
점유자 박OO
점유자 박○○
채권자 한OOOOOOO
채권자 한국자산관리공사
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 서○○
채무자겸소유자 서○○
채무자겸소유자 서○○
채무자겸소유자 서○○
채무자겸소유자 서○○
채무자겸소유자 서○○
채무자겸소유자 서○○
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 기호 7. 대부분 토지 | 2011.09.30.실 제지번정정 | 해당없음. | 해당없음. · 해당없음. |
매각공고
18-09-17 · 충청남도 논산시 연무읍 마산리 630 · 대 417㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이지심
- 소유자
- 이지심
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 805m연무초등학교초등학교
- 1119m연무마이스터고등학교고등학교
- 1266m구자곡초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1411만 ~ 1734만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 논산시 연무읍 마산리 630
- 감정가
- 2085만
- 최저가
- 1334만 (64%)
- 기일
- 18-09-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1334만 × 106~130% = 1411만 ~ 1734만충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 13,046건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.8~130.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 논산시 진행 물건
- 논산지원 2023타경1681-1 · 공장 · 연무읍44.2억 (49%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1008-1 · 아파트 · 화지동175만 (1%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-1 · 상가 · 내동11.6억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-2 · 상가 · 내동11.1억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-1 · 대지 · 연산면3.9억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2056-1 · 대지 · 성동면32.5억 (70%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2070-1 · 답 · 벌곡면3.4억 (34%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경441-1 · 전 · 벌곡면299만 (24%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
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