논산지원 2018타경97-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2055.00㎡ (621.6평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7753만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

광석면 389-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 부적면 부인리 소재 세칭 "지밧마을" 남측·북동측 인근 및 광석면 왕전리 소재 “왕전초등학교” 북동측 인근에 위치하며 주변은 농지, 단독주택, 창고시설 등이 산재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황<br />은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 평지이며, 창고시설건부지 등으로 이용 중임.<br />기호(2) : 사다리형의 평지이며, "전"으로 이용 중임.<br />기호(3) : 세장형의 평지이며, "답 및 전"으로 이용 중임.<br />기호(4) : 부정형의 평지이며, "창고시설 건부지"로 이용 중임.<br />기호(5) : 부정형의 완경사지이며, "자연림" 상태임.<br />기호(6) : 부정형의 완경사지이며, "자연림" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측 폭 약 5미터의 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 서측 폭 약 5미터의 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 동측 폭 약 3미터 및 서측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.<br />기호(4) : 남서측 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.<br />기호(5) : 지적상 "맹지"임.<br />기호(6) : 지적상 "맹지"임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1),(2),(3)은 공히 "농림지역, 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>"이고, 기호(4)는 "계획관리<br />지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"이며, 기호(5)는 "농림<br />지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>,<br />임업용산지<산지관리법>"이고, 기호(6)은 "농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리<br />법>"임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호(4) 및 인접토지 지상에<br />제시외건물(시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 축사 및 창고 약187㎥)이 소재하고, <br />별지 "사진용지"와 같이 본건 기호(6) 서측 일부 지상에 콘크리트조 수로관이 소재<br />하는바 경매진행 시 참고하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용 중임.<br />기호(3) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 일부는 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) : 조립식경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬마감 등.<br /> 창호 : 하이새시창호 등.<br /><br />기호(8) : 일반철골구조 조립식판넬경사지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬마감 등.<br /> 창호 : 하이새시창호 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7) : 창고 및 사무실.<br />기호(8) : 농업용창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(7),(8)에는 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "사진용지"와 같이 본건 기호(7),(8)의 부합물 및 종물 형태로 이용 중인 본건 기호(9) 기계기구가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 논산시 광석면 왕전리 389-4

감정가

3493만

최저가

1788만 (51%)

기일

18-09-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음