논산지원 2018타경264-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1666.00㎡ (504.0평)

제시외면적

없음

보증금

1215만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5480만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연산면 79-22

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "한림정마을" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 전원주택,<br />농가주택, 공장, 야산 등이 소재하는 국도변 농촌지대이며, 서측 국도변으로는 근린상가, 주유소, 일반음식점 등이<br />입지하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 자루형의 완경사 토지이며, 동측부분은 전원주택지 조성을 위해 성토되어 있으나, 서측부분은 완경사 상태의<br />자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 4m 내.외의 콘크리트 포장도로를 주 진입로로 이용중이나, 서측 하단부는 3m 정도의 비포장 관습도로가 <br />연접한 농가의 출입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "임야" 및 일부는 "잡종지"(주거나지) 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 본건 토지 중 일부는 주거나지 상태이며, 동측 일부는 "도로" 이용중임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 논산시 연산면 송정리 79-22

감정가

1억 8992만

최저가

1억 2155만 (64%)

기일

18-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음