논산지원 2018타경493-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-02-01 경매접수
2. 18-02-22 경매개시결정
3. 18-05-28 배당요구종기
4. 18-08-20 2차 매각기일 · 최저가 6414만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7687만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양촌면 211

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 양촌면 오산리 소재 세칭 "법계사" 남동측 및 남서측 인근에<br />위치하며 주변은 농경지 및 농가주택 등이 산재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(2) : 완만하게 경사진 부정형의 토지이며, "단독주택 건부지"로 이용 중임.<br />·기호(3) : 완만하게 경사진 부정형의 토지이며, "전"으로 이용 중임.<br />·기호(4),(5) : 완만하게 경사진 사다리형의 토지이며, "전"으로 이용 중임.<br />·기호(6) : 완만하게 경사진 부정형의 토지이며, 대부분 "전"으로 이용 중이고 일부는<br /> "도로"로 이용 중임.<br />·기호(7) : 완만하게 경사진 삼각형의 토지이며, "전"으로 이용 중임.<br />·기호(8),(9),(10) : 완만하게 경사진 부정형의 토지이며, "전"으로 이용 중임.<br />·기호(11) : 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, "주거용 건부지"로 이용 중임.<br />·기호(12),(13) : 완만하게 경사진 부정형의 토지이며, "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(2) : 남서측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.<br />·기호(3),(4),(5) : 지적상 "맹지"임.<br />·기호(6) : 남측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.<br />·기호(7),(8),(9) : 서측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.<br />·기호(10) : 남측 폭 약 3미터 및 서측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.<br />·기호(11) : 남서측 폭 약 4-5미터 및 서측 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.<br />·기호(12),(13) : 남측 폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(2),(7)-(11)은 공히 "계획관리지역, 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 기호(3)-(6),(12),(13)은 공히 "생산관리<br />지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호(2),(6),(11) 지상에 소유자<br />미상의 제시외건물(㉠-㉧)이 소재하고, 기호(6),(10),(11) 지상에 소유자 미상의 제시외<br />수목(감나무,은행나무,배나무,정자나무 등 약50주)이 소재하며, 기호(3)-(6) 지상에 비닐<br />하우스가 다수 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·기호(12) : 공부상 지목은 "도로"이나 현황은 "전"으로 이용 중임.<br />·기호(13) : 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌마감, 모르타르 위 페인팅마감 등.<br /> 내벽 : 벽지붙임 및 타일마감 등.<br /> 창호 : 하이새시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 기호(1) 건물의 부합물 및 종물 형태로 이용 중인 제시외건물(㉠: 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약1.44㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 양촌면 오산리 204 주건축물제1동 · 건물 · 단독주택
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현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 논산지사

교부권자

논OO

교부권자

논○○

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

양촌농업협동조합

점유자

곽OO

점유자

곽○○

채권자

양OOOOOOO

채권자

양촌농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-16 · 충청남도 논산시 양촌면 오산리 211 · 대 562㎡ 제시외-제시외수목 감나무,은행나무,정자나무 외 7주㎡

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 335m · 오산1리.오미마을 · 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 논산시 양촌면 오산리 211

감정가

6414만

최저가

6414만 (100%)

기일

18-08-20

등기부현황

등기 기재 없음