논산지원 2018타경691-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2294.00㎡ (693.9평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2633만

담당계

2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

광석면 436-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 광석면 신당리 소재 속칭‘신당3리마을회관’남서측 인근에<br />위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어있는 순수농경지대로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 마을버스 버스정류장이 소재하는<br />바, 제반교통사정 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "전" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 남동측으로 세로를 통하여 출입중임.<br />기호(3): 본건 북동측으로 세로를 통하여 출입중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말<br />돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목‘과수원’이나, 현황‘전’상태이며, 기호(2) 토<br />지는 공부상 지목‘답’이나, 현황‘전’상태인 바, 이를 고려하여 감정평가하였으<br />니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5747만 ~ 7061만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 광석면 중리 436-2

감정가

8487만

최저가

5432만 (64%)

기일

18-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음