논산지원 2018타경1748-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24573.00㎡ (7433.3평)

제시외면적

없음

보증금

5519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4452만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

노성면 495-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 노성면 하도리 소재 "요동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전 및 야산 등으로 형성된 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형 완경사지로 "전"으로 이용 중임.<br />기호(2) : 부정형 완경사지로 "휴경지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포자도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(7호)(접합), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도23호선)<도로법> 임.<br />기호(3) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(7호)(접합), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도23호선)<도로법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 본건은 공히 토지이용계획확인원 상 중로에 접하고 있으나 본건과 중로간 가드레일의 소재로 인하여 기호(1,2)의 실질적인 차량 진출입은 본건 남측의 포장도로로 가능하고 기호(3)의 실질적인 차량출입은 북측 및 동측의 포장도로로 가능한 상태임.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 노성면 하도리 495-5

감정가

8억 6241만

최저가

5억 5194만 (64%)

기일

18-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음