논산지원 2018타경20558-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

없음

보증금

319만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1200만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양촌면 102

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4) : 충청남도 논산시 벌곡면 검천리 소재 "아래오작실마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 전, 답<br /> 등으로 형성된 산간 농촌지대임.<br />기호(5) : 충청남도 논산시 벌곡면 검천리 소재 "아래오작실마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답으로<br /> 형성된 소하천주변 농경지대임.<br />기호(6) : 충청남도 논산시 양촌면 산직리 소재 "곰티골" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등으로 형성된<br /> 산간 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형차량 진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아<br />대중교통사정은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형의 평탄한 토지이며, 전기타, 도로, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 평탄한 토지이며, 전기타, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(4) : 정방형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 평탄한 토지이며, 전으로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형의 완경사 토지이며, 전기타, 도로, 잡종지(관리용 건부지)로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4,6) : 3m 이내의 관습도로에 접하거나, 본건을 통과함.<br />기호(5) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>임.<br />기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-3,6) 토지는 공부상 지목이 ‘전’ 및 ‘답’이나, 현황 기호(1,2) 일부는 기호(4)와 일단의 ‘대’이며, 기호(3)은 일부 ‘대’이고, 기호(6)은 ‘전’ 및 ‘잡종지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 기호(1-4,6) 지상에 미등기의 제시외건물이 산재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<주요 제시외건물><br />기호㉠은 목조 함석지붕 단층 건으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

미등기 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 지상의 구조물 및 수목 등 제반 시설물은 한명희 소유로 탐문되었음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3268만 ~ 4186만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 논산시 양촌면 산직리 102

감정가

3198만

최저가

3198만 (100%)

기일

18-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음