경매· 단독주택
논산지원 2019타경711-2 NF
충청남도 논산시 은진면 용산리 614-14
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가5914만219만/평· 감정가 1억 4440만 (41%)
담당계1계041-746-2781(구내:781)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5914만감정가 대비 41%
- 감정가
- 1억 4440만
- 최저 평당가
- 219만/평건물면적 기준 · 총액 5914만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6358만 ~ 8032만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 5914만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 89.30㎡ (27.0평)
- 토지면적
- 377.00㎡ (114.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 591만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1505만
- 담당계
- 1계 · 041-746-2781(구내:781)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 89.30㎡ (27.0평) · 경량철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 은진면 614-14 · 자연녹지지역
- 호
- 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 은진면 연서리 소재 "은진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 농경지, 농가주택, 임야 등이 형성되어 있는 농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 주거용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약6m 내외의 단지내 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 「토지이용계획확인서」상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 건축신고 후 사용승인 받기 전 상태의 건물 2개동이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
공부상 "전"이나, 현황 "대(주거용 건부지)"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-03-30 | sd | 2020.03.30 송달간주 |
| 20-03-25 | sd | 2020.03.25 송달간주 |
| 20-03-20 | sd | 2020.03.26 도달 |
| 20-03-19 | sd | 2020.03.23 도달 |
| 20-02-25 | sd | 2020.02.27 도달 |
| 19-03-04 | sd | 2019.03.06 도달 |
| 19-03-04 | sd | 2019.03.06 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건은 충남 논산시 은진면 시묘리 소재 `시묘4리 마을회관` 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 택지로 조성 된 전원주택지, 전, 답, 임야, 주택 등이 혼재하고, 본건은 제시외 도로 등을 이용하여 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
부동산표시목록
가등기권자 박O
가압류권자 김OO
가처분권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 논OO
교부권자 대OOOO OOO
근저당권자 대OOOOOOOOO
근저당권자 연OO
근저당권자 정OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
지상권자 대OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-02-10 · 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-14 · 전 377㎡(현황:건부지)
20-02-10 · 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-14 · 경량철골구조 기타지붕(지붕용판넬 위 아스팔트슁글마감) 2층 단독주택 1층 52.07㎡ 2층 37.23㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 장성노
- 소유자
- 장성노
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1227m은진초등학교초등학교
버스
- 179m시묘4리410, 414
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6358만 ~ 8032만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청남도 논산시 은진면 용산리 614-14
- 감정가
- 1억 4440만
- 최저가
- 5914만 (41%)
- 건물면적
- 89.30㎡ (27.0평)
- 기일
- 20-02-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 5914만 × 108~136% = 6358만 ~ 8032만충남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 312건 — 중간값 120.1%, 사분위 107.5~135.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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- 논산지원 2025타경441-1 · 전 · 벌곡면299만 (24%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
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