경매· 다세대주택
논산지원 2019타경1080-3 NF
충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 2층201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가47원3원/평· 감정가 141원 (33%)
담당계1계041-746-2781(구내:781)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 47원감정가 대비 33%
- 감정가
- 141원
- 최저 평당가
- 3원/평건물면적 기준 · 총액 47원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 50원 ~ 62원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 47원 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 50.29㎡ (15.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 7억 1466만
- 담당계
- 1계 · 041-746-2781(구내:781)
- 도로명주소
- 안심로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 50.29㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 연무읍 0855-0000 · 자연녹지지역
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역인 바, 주위환경 등은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
▷ 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물내 제1층 제101호 외 7개호로서, ·외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 ·내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 ·창 호 : 하이샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1)-(8) 공히 "도시형생활주택((다세대주택)"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
LPG가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 아스팔트 포장된 세로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-15 | mg | — |
| 20-09-23 | sd | 2020.09.23 송달간주 |
| 20-09-15 | sd | 2020.09.17 도달 |
| 20-08-26 | sd | 2020.08.28 도달 |
| 20-07-14 | sd | 2020.07.15 도달 |
| 20-04-29 | mg | — |
| 19-05-29 | sd | 2019.06.02 기타송달불능 |
| 19-05-22 | sd | 2019.05.23 기타송달불능 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.27 도달 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.29 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
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목록 3 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 2층201호 · 집합건물
목록 4 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 2층202호 · 집합건물
목록 5 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 3층301호 · 집합건물
목록 6 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 3층302호 · 집합건물
목록 7 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 4층401호 · 집합건물
목록 8 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 4층402호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 충남 논산시 연무읍 동산리 소재 `기산아파트단지` 북측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야, 교회 등이 혼재하고, 본건은 주위 2필지와 함께 3필지 다세대주택 9개동이 하나의 도로명주소(안심로 196-34)가 부여되어 외관상 `인텔리안타운 101동~109동`으로 사용 중으로 등기부상 동표시가 일치하지 않으며, 본건은 제시외 토지를 이용하여 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 기호 1. | 1500만원 | 2018.12.05.부터 2020.12.04. |
| 남○○ | 주거 | 기호 2. | 500만원 | 2018.11.19.부터 2019.11.18. |
| 최○○ | 주거 | 기호 5. | 1500만원 | 2018.12.13.부터 2020.12.12. |
| 주○○ | 주거 | 기호 6. | 1700만원 | 2019.01.16.부터 2021.01.15. |
| 정○○ | 주거 | 기호 7. | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 기호 8. | 2000만원 | 2018.12.10.부터 2020.12.09. |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 반OOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 논OO
근저당권자 에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 남OO
임차인 정OO
임차인 주OO
임차인 최OO
저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
전세권자 김OO
채권자 에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 안OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부(20 1호) | 2018.08.31.부 터 2020.08.30.까 지 | 50`000`000 |
매각공고
20-06-29 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 2층201호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 113.22㎡ 2층 113.22㎡ 3층 113.22㎡ 4층 113.22㎡ 철근콘크리트구조 50.285㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 560m연무고등학교고등학교
- 648m연무여자중학교중학교
- 981m연무중앙초등학교초등학교
- 1169m연무중학교중학교
버스
- 153m안심8리.개태골201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1
- 400m우성사료입구201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1
- 443m우성사료입구201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222
- 483m연무대시외버스정류장201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 50원 ~ 62원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 2층201호
- 감정가
- 141원
- 최저가
- 47원 (33%)
- 건물면적
- 50.29㎡ (15.2평)
- 기일
- 20-06-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 전국 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 47원 × 106~132% = 50원 ~ 62원전국 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,845건 — 중간값 116.9%, 사분위 105.8~132.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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- 논산지원 2024타경1961-1 · 대지 · 연산면3.9억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2056-1 · 대지 · 성동면32.5억 (70%) · 26-11-09
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- 논산지원 2025타경441-1 · 전 · 벌곡면299만 (24%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
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