논산지원 2019타경3055-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-08-30 경매접수
2. 19-09-02 경매개시결정
3. 19-09-02 배당요구종기
4. 21-01-04 4차 매각기일 · 최저가 21억 5677만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3737.52㎡ (1130.6평)

토지면적

4284.00㎡ (1295.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1567만 (최저가의 10%)

청구금액

27억

담당계

3계 · 041-746-2783(팩스번호:041)745-2072)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 3737.52㎡ (1130.6평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

성동면 14-6 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 3층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 성동면 정지리 소재 ‘서논산톨게이트’ 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 일반음식점, 요양병원, 기존주택, 창고용지, 주거나지, 전 등으로 형성된 국도변 농촌지대이며, 인근으로는 논산-천안간고속도로 서논산 톨게이트가 입지하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 대체로 사다리형의 평탄한 토지이며, 창고용 건부지로 이용중임. 일련번호(2,3) : 2필 1단으로 조성된 부정형의 평탄한 토지이며, 의료시설용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 남동측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 “도로”이나. 현황은 타인(김재수)이 점유 사용중인 “창고용지” 용도임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 - 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(4) 철근콘크리트구조, 일반철골조 슬래브 및 내화판넬지붕 3층 건으로, 외벽 : 스라이비트 위 스톤코팅 및 일부 내화판넬잇기 마감, 내벽 : 벽지, 방염레핑지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감, 바닥 : 데코타일, 강화마루, 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시틀위 강화유리임. 일련번호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로, 외벽 : 스라이비트 위 스톤코팅 마감, 내벽 : 벽지, 방염레핑지, 몰탈위 페인팅, 인조석, 도기질타일 등 마감, 바닥 : 폴리싱타일, 아스타일, 장판지 등 마감, 창호 : 샷시틀위 강화유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(4,5) : 공히 요양병원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비(정화조, 관정 등), 급탕설비, 냉.난방설비, 공조설비, 수변전설비(수전 및 자가발전기 등), 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(4) 건물은 공부상 철근콘크리트구조 내화판넬지붕이나, 현황은 철근콘크리트구조, 일반철골조 슬래브 및 내화판넬지붕으로서, 일부는 기존건물과 연벽으로 3회에 걸쳐 증축되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 - 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 “도로”이나. 현황은 타인(김재수)이 점유 사용중인 “창고용지” 용도임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 - 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 성동면 정지리 14-6 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 논산시 성동면 정지리 15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 성동면 정지리 14-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 논산시 성동면 논산평야로 370-10 (민들레병원) · 건물 · 의료시설
• 목록 5 · 충청남도 논산시 성동면 논산평야로 370-10 (민들레요양병원) · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

논산시 성동면 정지리 소재 `원봉초교` 북측 인근에 위치하며 주위는 주택,점포,전,답,과수원 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

기OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

논OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

오OO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

쩐OOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO OOOO

가압류권자

허OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

논OO

임차인

최OO

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

의OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-04 · 충청남도 논산시 성동면 정지리 14-6 · 도로 71㎡
• 21-01-04 · 충청남도 논산시 성동면 정지리 15 · 대 2440㎡
• 21-01-04 · 충청남도 논산시 성동면 정지리 14-3 · 대 1773㎡
• 21-01-04 · 충청남도 논산시 성동면 논산평야로 370-10 (민들레병원) · 철근콘크리트구조 내화판넬지붕 3층 의료시설 1층 842.64㎡ 2층 757.96㎡ 3층 484.96㎡
• 21-01-04 · 충청남도 논산시 성동면 논산평야로 370-10 (민들레요양병원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 의료시설 1층 721.74㎡ 2층 707.34㎡ 3층 222.88㎡

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

의OOO OOOOOO

소유자

의OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 426m · 원봉초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 원봉리 · 513, 604, 701, 702, 706, 707, 708, 708-1, 709, 710, 713
• 267m · 갈산리 · 513, 604, 701, 702, 709, 713
• 318m · 원봉초앞 · 706, 707, 708, 708-1, 710
• 414m · 정지2리 · 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 논산시 성동면 정지리 14-6

감정가

42억 1245만

최저가

21억 5677만 (51%)

건물면적

3737.52㎡ (1130.6평)

기일

21-01-04

등기부현황

등기 기재 없음