논산지원 2019타경3512-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-10-04 경매접수
2. 19-10-07 경매개시결정
3. 19-10-07 배당요구종기
4. 20-09-14 3차 매각기일 · 최저가 17만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16.00㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5018만

담당계

1계 · 041-746-2781(팩스번호:041)745-2072)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하천

대지권

연무읍 312-4 · 생산녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1,2) : 충청남도 부여군 석성면 석성리 소재 ‘석성향교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 야산지대로서, 자연림, 묘지, 전 등으로 형성되어 있으며, 인근으로는 자연마을, 향교, 공장, 창고 등이 산재하는 지역임. 3) : 충청남도 논산시 연무읍 마전리 소재 ‘도장골’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 황화천주변 전, 답 등으로 형성되어 있으며, 인근으로는 자연부락인 산재하고, 논산-천안간 고속도로가 통과하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 인근취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) : 부정형의 완경사 토지이며, 토지임야 상태로서, 지상에 분묘가 소재함. 2) : 대체로 사다리형의 완경사 토지이며, 자연림 상태로서, 분묘가 소재함. 3) : 삼각형의 평탄한 토지로서, 소규모의 전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1,2) : 맹지임. 3) : 지적도상 북서측으로 12m 정도의 도로에 접하나, 현황은 3m 정도만 포장된 도로이고, 잔여부분은 본건과 일단의 전 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임. 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임. 3) : 농림지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역(황화천)<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1,2) 지상에 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 "하천"이나, 현황은 "전" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 부여군 석성면 현내리 726-37 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 부여군 석성면 석성리 산30-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 논산시 연무읍 마전리 312-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호 3.은 충남 논산시 연무읍 고내2리 소재 `고내2리 농산물 간이집하장` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 하천, 전, 답, 논산-천안 고속도로 등이 혼재하며, 본건은 맹지로 인근까지 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교농 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-14 · 충청남도 논산시 연무읍 마전리 312-4 · 하천 16㎡(현황:전)

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 고내2리.효죽 · 202, 203, 204, 212, 213, 220, 221
• 379m · 고내3리 · 202, 203, 204, 212, 213, 220, 221
• 496m · 마전4리.야황마을 · 202, 203, 204, 212, 213, 220, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

충청남도 논산시 연무읍 마전리 312-4

감정가

27만

최저가

17만 (64%)

기일

20-09-14

등기부현황

등기 기재 없음