논산지원 2019타경4607-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6198만

담당계

1계 · 041-746-2781(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탑정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

채운면 275-20 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 채운면 용화리 소재 ‘용화1마을회관’ 동측 인근 및 남측 인근에 위치하는 부동산(토지) 으로서, 부근은 농가주택, 주거나지, 야산 등으로 형성된 농촌 취락지대이며, 서측 근거리로는 채운면소재지가 입지하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) : 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 2) : 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) : 지적도상 맹지이나, 본건까지 1m 이내의 관습도로를 이용중임. 2) : 동측으로 3m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계> 미상임. <기타> 지상에 제시외건물이 산재하며, 일련번호(2) 토지는 박하나지분만의 평가임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ,ㄹ) 조적조 스레트지붕 및 조적조 함석지붕 단층 건으로, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 샷시 및 목재 창호임. ㅅ) 조적조 기와지붕 단층 건으로, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 및 목재 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ,ㄹ,ㅅ) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있으며, 기호(ㄱ)은 공실상태로서, 대수선이 요구됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

미등기건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 논산시 채운면 용화리 275-20

감정가

1032만

최저가

551만 (53%)

기일

21-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음