논산지원 2019타경20517-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

103.60㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

1966만

담당계

3계 · 041-746-2783(구내783)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양촌면 64-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 양촌면 양촌리 소재 "양촌성구랜드" 남서측(기호1,2) 및 남측(기호3)에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는바, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지로 "전" 상태임. 기호(2) : 세장형 평지로 "농로" 상태임. 기호(3) : 부정형 평지로 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 세로의 도로에 접함. 기호(2) : 본건 남서측으로 세로의 도로에 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "농로" 상태이며, 기호(3)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "묵전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 28만 ~ 36만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 양촌면 임화리 64-1

감정가

79만

최저가

26만 (33%)

기일

20-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음