논산지원 2020타경335-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

2623만

담당계

2계 · 041)746-2782(팩스번호:041)745-2072)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

은진면 78-16 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) 토지는 충청남도 논산시 은진면 토양리 소재 "논산은진농공단지" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 숙박시설 및 농경지 등이 소재하는 노변상가지대이며, 본건 기호(2-5) 토지 는 충청남도 논산시 가야곡면 삼전리 소재 "삼전보건진료소" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 마을주변농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3,5): 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호(4): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 현황 도로로 이용중임. 기호(2): 부정형의 완경사지로서, 현황"자연림"으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 현황 "타인소유건부지"로 이용중임. 기호(4): 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(5): 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거나지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건이 도로임. 기호(2,5): 기호(3)을 통하여 출입중임. 기호(3): 본건 북동측으로 세로를 통하여 출입중임. 기호(4): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지 관리법> 임. 기호(3): 생산관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(4,5): 보전관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"로 이용중이고, 기호(3) 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "주거용 건부지"로 이용중이며, 기호(4) 토지는 공부상 지목 "대지"이나 현황 "전"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 은진면 토양리 78-16

감정가

723만

최저가

723만 (100%)

기일

20-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음