논산지원 2020타경557-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

31.30㎡ (9.5평)

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 041-746-2783(팩스번호:041)745-2072)

도로명주소

계백로167번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.30㎡ (9.5평) · 대지

대지권

강경읍 3-1 · 제1종일반주거지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 강경읍 서창리 소재 "서창리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 3m 내외의 콘크리트포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(5호선)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 대지이나, 현황 대지 및 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(2) : 시멘블록조 스레트지붕 단층 건물로서, ·외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 ·바 닥 : 장판지깔기 마감 등 ·창 호 : PVC새시 단창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

▶ 기호(2) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물이 소재하나 그 구조·이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 거의 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2709만 ~ 3329만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 논산시 강경읍 염천리 3-1

감정가

4001만

최저가

2560만 (64%)

건물면적

31.30㎡ (9.5평)

기일

21-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음