논산지원 2020타경571-5 뉴-현대아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 20-02-17 경매접수
2. 20-03-03 경매개시결정
3. 20-03-03 배당요구종기
4. 21-04-12 4차 매각기일 · 최저가 2816만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.21㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 041)746-2782(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연무로166번길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 뉴-현대아파트 · 43.21㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연무읍 77-2 · 일반상업지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무체육공원" 남동측 인근에 위치하는 "뉴현대아파트" 제101동 제2층 제202호 외 9개호로서, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 중 제2층 제202호 외 9개호로서 (사용승인일 : 1999.12.30) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일깔기 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG에 의한 개별난방설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 15M 내외, 북측으로 폭 약 7M 내외, 서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측의 도로를 주 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 귀원 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 안심리 77-2번지(지목:전, 면적:1,113㎡), 안심리 77-60번지(지목:임야, 면적:1,698㎡) 위 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 77-60번지는 77-2번지로 합병(1999.12.30.)되어 말소되었으며, 77-2번지는 공부상 지목 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 대상 물건은 등기사항전부증명서 상 금지사항등기가 설정되어 있으나, 의무임대기간이 경과하여 일반적인 거래가 가능한 것으로 조사되는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 12 · 충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-2 101동 4층416호 · 집합건물 · 아파트
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• 목록 14 · 충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-2 101동 5층512호 · 집합건물
• 목록 15 · 충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-2 101동 5층514호 · 집합건물 · 아파트
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• 목록 9 · 충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-2 101동 4층406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

본건은 논산시 연무읍 안심리 소재 `연무체육공원` 남측 인근에 위치하며, 주위는 뉴현대아파트, 우풍아파트, 중부빌라, 전, 임야, 주택, KT연무지점, 연무읍사무소 등이 혼재하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-12 · 충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-2 101동 4층404호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 1층 777.795㎡ 2층 777.795㎡ 3층 777.795㎡ 4층 777.795㎡ 5층 777.795㎡ 지층 277.02㎡ 철근콘크리트조 43.210㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 720m · 연무중학교 · 중학교
• 740m · 연무초등학교 · 초등학교
• 940m · 연무중앙초등학교 · 초등학교
• 960m · 연무마이스터고등학교 · 고등학교
• 1276m · 연무여자중학교 · 중학교
• 1400m · 연무고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 농협하나로마트 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222
• 189m · 연무전화국앞 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 222-1
• 259m · 연무우체국 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 222-1
• 433m · 마산리 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 222-1
• 434m · 금곡1리 · 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-2 101동 4층404호

감정가

4400만

최저가

2816만 (64%)

건물면적

43.21㎡ (13.1평)

기일

21-04-12

등기부현황

등기 기재 없음