와든스톤법원경매

경매· 답

논산지원 2020타경663-1

충청남도 논산시 부적면 신교리 647-95

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4010만10만/평· 감정가 5013만 (80%)

담당계1계041-746-2781(구내:781)

논산지원 2020타경663-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4010만감정가 대비 80%
감정가
5013만
최저 평당가
10만/평토지면적 기준 · 총액 4010만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4147만 ~ 4957만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4010만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1355.00㎡ (409.9평)
제시외면적
없음
보증금
401만 (최저가의 10%)
청구금액
2054만
담당계
1계 · 041-746-2781(구내:781)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
부적면 647-95

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 부적면 신교리 소재 "신교2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농기계 등 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서 현황 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 폭 약 2M 내외의 비포장 통행로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 생산관리지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-10-29sd2020.10.29 송달간주
20-10-19sd2020.10.22 도달
20-09-29sd2020.10.07 도달

목록

목록 1 · 충청남도 논산시 부적면 신교리 647-95 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 충남 논산시 부적면 신교리 소재 `부적농협 신교지점` 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택 등이 혼재하고, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 논OO

근저당권자 세OOOOOOOOO

채권자 세OOO OOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-09-14 · 충청남도 논산시 부적면 신교리 647-95 · 답 1355㎡(현황:일부 통행로)

당사자

채권자
세OOO OOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 119m탑정2리308, 409
  • 131m신교2리308, 409
  • 139m신교리308
  • 328m탑정2구308, 409

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4147만 ~ 4957만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 논산시 부적면 신교리 647-95
감정가
5013만
최저가
4010만 (80%)
기일
20-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4147만 ~ 4957만중간 추정: 4476만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 89.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4010만 × 103~124% = 4147만 ~ 4957만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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