논산지원 2020타경793-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

4억 5686만

담당계

2계 · 041)746-2782(팩스번호:041)745-2072)

도로명주소

안심로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연무읍 257-1 · 계획관리지역

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무대고속터미널" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 연립주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 중 제1층 제101호 외 3개호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(4) : 각 호 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 산업개발진흥지구(토양리 산업개발진흥지구), 제2종지구단위계획구역(은진농공단지), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(은진농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 110원 ~ 139원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 논산시 연무읍 안심로 257, 102동 1층101호 (아너스타운)

감정가

156원

최저가

99원 (63%)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

기일

21-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음