논산지원 2020타경809-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 20-02-27 경매접수
2. 20-02-28 경매개시결정
3. 20-02-28 배당요구종기
4. 21-04-12 4차 매각기일 · 최저가 102원 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7278만

담당계

2계 · 041)746-2782(팩스번호:041)745-2072)

도로명주소

안심로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연무읍 249-6

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "월야임대아파트" 북서측 인근에 위치하는 "우성하이빌" 제105동 제1층 제102호 외 5개호로서, 주위는 다세주택, 아파트, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 4층 건물 중 제1층 제102호 외 5개호로서, -외벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등, -내벽 : 일부 벽지붙임 및 타일붙임 마감 등, -창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) - 기호(6) 공히 "다세대주택" 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, LPG가스에 의한 난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 기호(1) - 기호(6) 각 층은 귀원 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 면적(151.81㎡)과 집합건축물대장상의 면적(152.28㎡)이 상이하여 본 감정은 집합건축물대장상의 면적을 기준으로 후면 "(구분건물)감정평가명세표"에 기재하였는바, 경매진행시 이에 대한 참고 및 조치가 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호(1) - 기호(6)의 일부는 건축물 현황도상 "확장형 발코니"로 도시되어있고 또한, 발코니 일부를 확장한 상태인 것으로 탐문조사 되는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 249, 105동 1층102호 (우성하이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 249, 105동 2층201호 (우성하이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 249, 105동 2층202호 (우성하이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 249, 105동 3층301호 (우성하이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 249, 105동 3층302호 (우성하이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 249, 105동 4층502호 (우성하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

.본건은 논산시 은진면 토양리 `우성사료` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아너스타운 다세대주택, 월야아파트, 점포, 전, 답, 다세대주택, 공장, 농장, 자동차공업사, 주택 등이 혼재하며, 본건은 도로변에 위치하여 차량 접근이 용이하고, 주위환경 및 제반 교통사정은 보통인 편임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

압류권자

논OO

임차인

정OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-08 · 충청남도 논산시 연무읍 안심로 249, 105동 2층201호 (우성하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 151.81㎡ 2층 151.81㎡ 3층 151.81㎡ 4층 151.81㎡ 철근콘크리트구조 59.8715㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 911m · 연무고등학교 · 고등학교
• 1013m · 연무여자중학교 · 중학교
• 1359m · 연무중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 우성사료입구 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1
• 66m · 우성사료입구 · 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222
• 262m · 토양3리 · 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 논산시 연무읍 안심로 249, 105동 2층201호 (우성하이빌)

감정가

160원

최저가

102원 (64%)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

기일

21-04-12

등기부현황

등기 기재 없음