와든스톤법원경매

경매· 전

논산지원 2020타경1741-1

충청남도 논산시 벌곡면 대덕리 241-1

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 911만23만/평· 감정가 1억 3639만 (80%)

담당계2계041)746-2782(구내:782)

논산지원 2020타경1741-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 911만감정가 대비 80%
감정가
1억 3639만
최저 평당가
23만/평토지면적 기준 · 총액 1억 911만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1282만 ~ 1억 3486만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 911만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1586.00㎡ (479.8평)
제시외면적
없음
보증금
1091만 (최저가의 10%)
청구금액
8689만
담당계
2계 · 041)746-2782(구내:782)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
벌곡면 241-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 벌곡면 대덕리 소재 "벨국제아카데미" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서, 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도68)<도로법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-01-07mg—
20-06-05sd2020.06.08 도달
20-06-04sd2020.06.10 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 논산시 벌곡면 대덕리 241-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

본건은 충남 논산시 대덕리 소재 `벨국제학교` 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 도로, 답, 임야, 음식점, 하천, 주택 등이 혼재하고, 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통사정은 보통인 편임.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)대현종합건설 대표이사 김○○기타 - 임시야적장본건미상미상

부동산표시목록

근저당권자 문OOOOOOO

임차인 (주)OOOOOO OOOO OOO

지상권자 문OOOOOOO

채권자 문OOOOOOO

채무자겸소유자 육OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)대 현종합 건설 대표이 사 김형길본건해당사항없음.미상미상 · 미상

매각공고

21-01-25 · 충청남도 논산시 벌곡면 대덕리 241-1 · 전 1586㎡

당사자

채권자
문OOOOOOO
채무자
육OO
소유자
육OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 377m대덕리입구304, 304-1
  • 382m대덕리21
  • 418m대덕리304, 304-1
  • 458m대덕리21

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1282만 ~ 1억 3486만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 논산시 벌곡면 대덕리 241-1
감정가
1억 3639만
최저가
1억 911만 (80%)
기일
21-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1282만 ~ 1억 3486만중간 추정: 1억 2177만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 89.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 911만 × 103~124% = 1억 1282만 ~ 1억 3486만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›논산시›2021년

충청남도 논산시 진행 물건