와든스톤법원경매

경매· 임야

논산지원 2020타경2270-1

충청남도 논산시 연무읍 안심리 781

각하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2185만8만/평· 감정가 2731만 (80%)

담당계1계041-746-2781(팩스번호:041)745-2072)

논산지원 2020타경2270-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2185만감정가 대비 80%
감정가
2731만
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 2185만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2259만 ~ 2700만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2185만 (80%) · 각하

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
910.50㎡ (275.4평)
제시외면적
없음
보증금
218만 (최저가의 10%)
청구금액
888만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
연무읍 781 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무대역" 남서측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 주변까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사로서, 전 및 일부 묘지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근이 가능함,.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 제시외 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-06-08sd2021.06.11 도달

목록

목록 1 · 충청남도 논산시 연무읍 안심리 781 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 충남 논산시 연무읍 안심리 소재 `안심3리 마을회관` 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 주택 등이 혼재하며, 본건은 맹지로 인근까지만 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 다소 불편한 편임.

부동산

부동산표시목록

공유자 김OO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 논OO

교부권자 대OOOO OO

압류권자 논OO

채권자 삼OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-05-24 · 충청남도 논산시 연무읍 안심리 781 · 임야 1821㎡ (공유자 김동규 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자
삼OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 394m안심3리215

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2259만 ~ 2700만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 논산시 연무읍 안심리 781
감정가
2731만
최저가
2185만 (80%)
기일
21-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2259만 ~ 2700만중간 추정: 2438만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 89.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2185만 × 103~124% = 2259만 ~ 2700만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›논산시›2021년

충청남도 논산시 진행 물건