와든스톤법원경매

경매· 아파트

논산지원 2020타경20070-1 NF

충청남도 논산시 대화로119번길 11, 101동 2층 205호 (대교동,논산인터불고코아루)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가146원7원/평· 감정가 183원 (80%)

담당계1계041-746-2781(구내:781)

논산지원 2020타경20070-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
146원감정가 대비 80%
감정가
183원
최저 평당가
7원/평건물면적 기준 · 총액 146원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
159원 ~ 188원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 146원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
71.97㎡ (21.8평)
제시외면적
없음
보증금
14원 (최저가의 10%)
청구금액
2698만
담당계
1계 · 041-746-2781(구내:781)
도로명주소
대화로119번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 71.97㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
대교동 119 · 제2종일반주거지역
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 대교동 소재 "놀뫼유치원" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 공원, 단독주택 등이 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제2층 제205호로서, ·외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 등 ·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 등 ·창 호 : PVC새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 평지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 도로를 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-10)(지정용도(공동주택 및 부대복리시설), 건폐율 30% 이하, 용적률 250% 이하, 높이 최고층수 20층 이하), 소로2류(폭 8M-10M)(127호선)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(14호선)(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-09-15sd2020.09.16 도달
20-08-26sd2020.08.28 도달

목록

목록 1 · 충청남도 논산시 대화로119번길 11, 101동 2층 205호 (대교동,논산인터불고코아루) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

논산시 대교동 소재 `논산인터블고코아루아파트` 단지 내 위치하며 주위는 아파트,주택,상가,전,답 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 용이하며 제반 주위환경 보통시됨.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 강OOOOOOO

가압류권자 하OOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO(OOOOOO)

근저당권자 주OOO OOOO

채권자 비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-08-10 · 충청남도 논산시 대화로119번길 11, 101동 2층 205호 (대교동,논산인터불고코아루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 107.3279㎡ 2층 423.1967㎡ 3층 608.7416㎡ 4층 608.7416㎡ 5층 608.7416㎡ 6층 608.7416㎡ 7층 608.7416㎡ 8층 608.7416㎡ 9층 608.7416㎡ 10층 608.7416㎡ 11층 608.7416㎡ 12층 608.7416㎡ 13층 608.7416㎡ 14층 608.7416㎡ 15층 608.7416㎡ 16층 608.7416㎡ 17층 608.7416㎡ 18층 394.2204㎡ 19층 295.417㎡ 철근콘크리트구조 71.9685㎡

당사자

채권자
비OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 922m논산반월초등학교초등학교
  • 1023m논산동성초등학교초등학교
  • 1210m쌘뽈여자고등학교고등학교
  • 1219m쌘뽈여자고등학교고등학교
  • 1261m쌘뽈여자중학교중학교
  • 1315m논산부창초등학교초등학교

버스

  • 491m논산역101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 301, 302, 303, 303-2, 304, 304-1, 305, 306, 307, 308, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 318-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 404, 404-4, 405, 406, 406-1, 407, 408, 408-3, 409, 410, 413, 413-1, 414, 415, 418, 419, 419-1, 421, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807, 808

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 159원 ~ 188원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 논산시 대화로119번길 11, 101동 2층 205호 (대교동,논산인터불고코아루)
감정가
183원
최저가
146원 (80%)
건물면적
71.97㎡ (21.8평)
기일
20-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
159원 ~ 188원중간 추정: 174원 (최저가 대비 119.2% · 감정가 대비 95.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 146원 × 109~129% = 159원 ~ 188원충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,713건 — 중간값 119.2%, 사분위 108.9~128.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›논산시›2020년

충청남도 논산시 진행 물건