경매· 아파트
논산지원 2020타경20445-1 NF
충청남도 논산시 중앙로 448, 1동 8층803호 (반월동,논산휴드림)
기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가65원7원/평· 감정가 82원 (79%)
담당계3계041-746-2783(구내783)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 65원감정가 대비 79%
- 감정가
- 82원
- 최저 평당가
- 7원/평건물면적 기준 · 총액 65원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 65원 ~ 90원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 65원 (79%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.26㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 3662만
- 담당계
- 3계 · 041-746-2783(구내783)
- 도로명주소
- 중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.26㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 반월동 448-2 · 일반상업지역
- 호
- 12층, 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 반월동 소재‘반월초등학교’동측 인근에 위치하는‘논산휴드림 제1동 제8층 제803호’로서, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 고속터미널 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 12층 건물중 "제1동 제8층 제803호"로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
현황 "아파트(도시형생활주택)"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으나, 차량 이동은 본건 북동측 및 남동측의 약4m의 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-28 | sd | 2020.12.28 송달간주 |
| 20-12-16 | sd | 2020.12.17 도달 |
| 20-04-07 | sd | 2020.04.21 도달 |
| 20-03-24 | sd | 2020.03.27 수취인불명 |
목록
목록 1 · 충청남도 논산시 중앙로 448, 1동 8층803호 (반월동,논산휴드림) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 충남 논산시 취암동 소재 `논산오거리` 북측 인근에 위치하며, 주위는 점포, 상가, 숙박업소, 주택, 호남선 철로, 음식점 등이 혼재하는 도시지역으로 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 마○○ | 주거 | 본건 803호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 논OO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 송OO
임차인 마OO
채권자 삼OOO OOOO
채무자겸소유자 지OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마○○ | 본건 803호 | 2019.04.02 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
20-11-30 · 충청남도 논산시 중앙로 448, 1동 8층803호 (반월동,논산휴드림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 12층 아파트(도시형생활주택) 1층 384.19㎡ 1층 115.35 ㎡ 2층 331.32㎡ 3층 331.32㎡ 4층 331.32㎡ 5층 331.32㎡ 6층 331.32㎡ 7층 331.32㎡ 8층 331.32㎡ 9층 331.32㎡ 10층 331.32㎡ 11층 331.32㎡ 12층 90.72 ㎡ 지1층 581.3㎡ 지2층 515.02㎡ 29.2642㎡
당사자
- 채권자
- 삼OOO OOOO
- 채무자
- 지OO
- 소유자
- 지OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 107m논산지구대사거리101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 314, 404-4, 413-1, 419-1, 422, 501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708-1, 709, 710, 713, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807
- 149m시외버스터미널301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 404, 404-4, 405, 406, 407, 408, 408-3, 409, 413-1, 418, 501, 501-1, 503, 504, 505, 505-1, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 515, 517, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 707, 708, 709, 710, 713, 802, 802-1, 802-2, 803, 809
- 194m금호고속101, 102, 807
- 205m금호고속101, 102, 102-1, 806, 809
- 209m제일감리교회101, 102, 104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-2, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 409, 410, 413-1, 414, 415-1, 418, 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 805, 806, 807, 808, 809
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 65원 ~ 90원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 논산시 중앙로 448, 1동 8층803호 (반월동,논산휴드림)
- 감정가
- 82원
- 최저가
- 65원 (79%)
- 건물면적
- 29.26㎡ (8.9평)
- 기일
- 20-11-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 65원 × 100~138% = 65원 ~ 90원충남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 5,377건 — 중간값 122.1%, 사분위 100.0~138.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
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