논산지원 2021타경21063-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-06-15 경매접수
2. 21-06-16 경매개시결정
3. 21-06-16 배당요구종기
4. 23-01-30 2차 매각기일 · 최저가 42만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7.65㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

6343만

담당계

2계 · 041)746-2782(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

가야곡면 207 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(1) : 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 도곡리에 소재하는 "계룡시어린이감성체험장" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. -기호(2,3,4) : 본건은 충청남도 논산시 가야곡면 조정리에 소재하는 "탑정저수지" 서측에 근접해 위치하고, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 농경지대 내지 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히, 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1) : 삼각형의 대체로 평탄한 토지로서, 휴경지 상태임. -기호(2) : 삼각형의 대체로 평탄한 토지로서, 전 및 휴경지 상태임. -기호(3) : 유사 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 주거기타(마을쉼터 건부지), 휴경지 내지 도로로 이용 중임. -기호(4) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 주거용건부지, 전 내지 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1) : 북서측으로 노폭 약5미터의 포장도로를 이용 중임. -기호(2) : 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 이용 중임. -기호(3) : 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 이용 중이고, 본건 일부를 점유하여 개설되어 있는 노폭 약4미터의 비포장도로가 남서측에 개설되어 있음. -기호(4) : 남측으로 본건 일부를 점유하여 개설되어 있는 노폭 약4미터의 비포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상, -기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-11-30), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)역 임. -기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000미터제한 돼지,개,닭,오리,메추리 제한)임. -기호(3,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000미터제한 돼지,개,닭,오리,메추리 제한)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(3) : 공부상 지목 "유지"이나, 현황 "주거기타(마을쉼터 건부지), 휴경지, 도로"로 이용 중임. -기호(4) : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "주거용건부지, 과수원, 도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호(3,4) 지상에 소재하는 건물은, 공히 공부상 미등재된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 372-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 논산시 가야곡면 조정리 207 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 논산시 가야곡면 조정리 205-5 · 토지 · 유지
• 목록 4 · 충청남도 논산시 가야곡면 조정리 205-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 3명

기호 1.은 충남 계룡시 엄사면 도곡리 소재 `배울저수지` 남서측 인접지에 소재하고, 주위는 전, 답, 임야, 기도원, 주택 등이 혼재하고, 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편이고, 기호 2.~기호 4.는 충남 논산시 가야곡면 조정리 소재 `조정리 노인회관` 본건 및 서측 인접지에 소재하며, 주위는 전, 답, 주택, 임야, 탑정호 등이 혼재하며, 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김 O

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

유OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

논OO

교부권자

서O OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

논OO

임차인

김OO

점유자

김OO

점유자

조OO OO OO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 충청남도 논산시 가야곡면 조정리 207 · 전 65㎡ (공유자 김태중 지분 7650분의 900 전부)

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 87m · 조정리 · 419, 419-1, 422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 가야곡면 조정리 207

감정가

60만

최저가

42만 (70%)

기일

23-01-30

등기부현황

등기 기재 없음