논산지원 2022타경476-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10984.00㎡ (3322.6평)

제시외면적

없음

보증금

6867만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 041)746-2782(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

연산면 468-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 장전리 소재 "피닉스골프클럽" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답의 농경지, 농가주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접도로보다 다소 저지의 부정형 토지로서, 광평수 토지를 구획하여 전 및 과수원 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

동측으로 왕복2차선, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도697)<도로법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.더 보기

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지" 와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 묘목 및 과실수 등이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 일부 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 연산면 표정리 468-2

감정가

9억 8102만

최저가

6억 8672만 (70%)

기일

23-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음