논산지원 2022타경629-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

879.00㎡ (265.9평)

제시외면적

없음

보증금

275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7839만

담당계

1계 · 041-746-2781(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양촌면 10 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 양촌면 인천리 소재 "(구)동산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답의 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 면소재지 인근 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완만한 경사지대에 위치한 부정형의 토지로, 기호(1-3)은 전(목초재배지), 기호(4)는 임야 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 노폭 3미터 내외의 시멘포장도로와 접하고, 기호(2-4)는 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호(4)는 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한 모득축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 지목이 "임야"이나 일부 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 양촌면 인천리 10

감정가

5625만

최저가

2756만 (49%)

기일

23-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음