논산지원 2022타경810-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3645.00㎡ (1102.6평)

제시외면적

없음

보증금

3664만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5563만

담당계

1계 · 041-746-2781(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

강산동 111-1 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 강산동 소재 "강산사거리" 남측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 종교시설 및 요양병원 등, 단독주택, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 시외곽 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서 "잡종지" 로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서 "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 세로(가)에 접함. 기호(2) : 본건이 도로 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(모든축종제한)<가 축분묘의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(모든축종제한)<가 축분묘의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)의 공부상지목은 "임야" 이나, 기호(1)의 현황은 "잡종지" 상태이며, 기호(2)의 현황은 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임 ⓑ 별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 본건토지의 일부는 타인이 점유사용하고 있는 것으로 간이실측 됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 논산시 강산동 111-1

감정가

7억 4783만

최저가

3억 6644만 (49%)

기일

23-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음