경매· 대지
논산지원 2022타경1479-1
충청남도 논산시 은진면 와야리 149
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가9614만23만/평· 감정가 2억 8031만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9614만감정가 대비 34%
- 감정가
- 2억 8031만
- 최저 평당가
- 23만/평토지면적 기준 · 총액 9614만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 220만 ~ 1억 2883만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 9614만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1361.00㎡ (411.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 961만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8759만
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대지
- 대지권
- 은진면 149 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 은진면 와야리 소재 "건양대학교 논산캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 접근조건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) 대체로 평탄한 삼각형 토지로, 나지임. 기호(2-4) 북향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로, 전으로 이용중임. 기호(5) 대체로 평탄한 기다란 사다리형 토지로, 인접지 진입도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 (1-4) 토지는 맹지이며, 기호(5)를 통해 북측의 노폭 약 4m의 아스콘포장도로로 접근가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1,3,4,5) 자연취락지구 기호(5) 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호(4)는 공부상 지목 "잡종지"이나 현황"전"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-16 | sd | 2024.01.19 도달 |
| 24-01-15 | mg | — |
| 23-12-27 | sd | 2023.12.29 도달 |
| 23-05-18 | sd | 2023.06.02 도달 |
| 23-02-07 | sd | 2023.02.17 폐문부재 |
| 23-01-06 | sd | 2023.01.12 폐문부재 |
| 22-12-02 | sd | 2022.12.08 폐문부재 |
| 22-11-10 | sd | 2022.11.21 폐문부재 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건은 충남 논산시 은진면 와야리 소재 `건양대학교` 정문 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 임야, 원룸 등이 혼재하고, 본건은 기호 5.토지를 통해 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 서OOOOO
근저당권자 논OOOOOOO
소유자 임OO
지상권자 논OOOOOOO
채권자 논OOOOOOO
채무자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-12-11 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 149 · 대 46㎡
23-12-11 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 150 · 전 139㎡
23-12-11 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 150-1 · 전 380㎡
23-12-11 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 150-2 · 잡종지 684㎡
23-12-11 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 152-5 · 대 112㎡
당사자
- 채권자
- 논OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 458m건양대학교 논산캠퍼스대학교
- 1140m내동초등학교초등학교
- 1411m성덕초등학교초등학교
- 1418m은진초등학교초등학교
- 1427m한국방송통신대학교대학교
- 1476m논산고등학교고등학교
버스
- 280m건양대학교.와야리419, 419-1, 422, 802, 802-1, 802-2, 803
- 285m건양대학교419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 805
- 443m건양대후문419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 805
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 220만 ~ 1억 2883만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 논산시 은진면 와야리 149
- 감정가
- 2억 8031만
- 최저가
- 9614만 (34%)
- 기일
- 23-12-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 9614만 × 106~134% = 1억 220만 ~ 1억 2883만충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 8,654건 — 중간값 118.5%, 사분위 106.3~134.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 논산시 진행 물건
- 논산지원 2023타경1681-1 · 공장 · 연무읍44.2억 (49%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1008-1 · 아파트 · 화지동175만 (1%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-1 · 상가 · 내동11.6억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-2 · 상가 · 내동11.1억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-1 · 대지 · 연산면3.9억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2056-1 · 대지 · 성동면32.5억 (70%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2070-1 · 답 · 벌곡면3.4억 (34%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경441-1 · 전 · 벌곡면299만 (24%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
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