경매· 전
논산지원 2022타경21114-1
충청남도 논산시 성동면 정지리 327-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2730만4만/평· 감정가 8459만 (32%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2730만감정가 대비 32%
- 감정가
- 8459만
- 최저 평당가
- 4만/평토지면적 기준 · 총액 2730만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2902만 ~ 3659만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2730만 (32%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2488.00㎡ (752.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 273만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 전
- 대지권
- 성동면 327-2 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 성동면 정지리 소재 "서라마을" 서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 농가주택, 공장, 창고시설, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 간선도로변 농촌지역으로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 고속도로나들목이나 논산시 중심부까지 차량으로 약 5-10분 소요되어 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건은 부정형으로 인접지와 완경사 이루며 농경지(묵전)로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 지적도 상 맹지로 인접지를 이용하여 출입가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
· 기호 (1) :「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> · 기호 (2) :「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-16 | sd | 2023.06.16 송달간주 |
| 23-06-07 | sd | 2023.06.08 수취인불명 |
| 23-05-16 | sd | 2023.05.22 도달 |
| 23-04-04 | sd | 2023.04.06 도달 |
| 22-07-06 | sd | 2022.07.07 도달 |
| 22-07-05 | sd | 2022.07.05 도달 |
| 22-06-28 | sd | 2022.07.05 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 논산시 성동면 정지리 327-2 · 토지 · 전
목록 2 · 충청남도 논산시 성동면 정지리 327-16 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
논산시 성동면 정지리 소재 `성동어린이집` 북서측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택,공장 등이 소재하는 지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 논OO
상대방겸소유자 김OO
신청인 김OO
신청인겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-05-01 · 충청남도 논산시 성동면 정지리 327-2 · 전 2488㎡
당사자
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 728m원봉초등학교초등학교
버스
- 266m정지리710
- 401m원봉3리706, 707, 708, 708-1
- 425m정지3리706, 707, 708, 708-1
- 479m정지2리710
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2902만 ~ 3659만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 충청남도 논산시 성동면 정지리 327-2
- 감정가
- 8459만
- 최저가
- 2730만 (32%)
- 기일
- 23-05-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 2730만 × 106~134% = 2902만 ~ 3659만충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 8,654건 — 중간값 118.5%, 사분위 106.3~134.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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