논산지원 2022타경21251-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-08 경매접수
2. 22-07-11 경매개시결정
3. 22-07-11 배당요구종기
4. 23-05-08 2차 매각기일 · 최저가 1억 6204만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.12㎡ (39.1평)

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · 041-746-2783(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교와1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.12㎡ (39.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

은진면 274 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 은진면 와야리 소재 "건양대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및 주상용건물 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측, 서측, 남측으로 노폭 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 일반철골조 철골지붕 2층 건물로서, 벽체: 판넬벽체 및 인테리어마감 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 공부상 274, 274-1 위 지상에 소재하나 현황 274번지 단일지상에 소재함. - 1층은 공부상 휴게음식점이나 1,2층 일괄 사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 조사거부로 인하여 내부확인은 불가하여 도면, 외관 목측관측 등을 통하여 조사하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 은진면 교와1길 30-2 (제1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

본건은 충남 논산시 은진면 와야리 소재 `더하임 원룸 단지` 입구 좌측에 위치하며, 주위는 원룸, 점포, 변전소, 전, 임야 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

논OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

최OO

소유자

조OO

임차인

김OO

임차인

심O

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO OOOO OOO

채권자

최OO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-08 · 충청남도 논산시 은진면 와야리 274 · 대 324㎡
• 23-05-08 · 충청남도 논산시 은진면 교와1길 30-2 (제1동) · 일반철골구조 철골구조지붕 2층휴게음식점 1층 64.56㎡ 2층 64.56㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

한OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 684m · 건양대학교 논산캠퍼스 · 대학교
• 1026m · 은진초등학교 · 초등학교
• 1251m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1377m · 논산고등학교 · 고등학교
• 1457m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 478m · 건양대학교.와야리 · 419, 419-1, 422, 802, 802-1, 802-2, 803
• 498m · 건양대학교 · 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 논산시 은진면 와야리 274

감정가

2억 3148만

최저가

1억 6204만 (70%)

건물면적

129.12㎡ (39.1평)

기일

23-05-08

등기부현황

등기 기재 없음