논산지원 2022타경21749-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2329.00㎡ (704.5평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

559만

담당계

2계 · 041)746-2782(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양촌면 290-3 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 충청남도 논산시 양촌면 중산리 소재 "쌍계사" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차 간격 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 부정형의 평지로서 현황 "전(제시외 비닐하우스 소재)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 동측으로 소하천을 경유하는 폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 남측에 접하는 동일 소유자 토지(중산리 290-4번지)를 이용하여 본건으로 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 - 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(쇠목천)<소하천정비법>, 소하천예정지(쇠목천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전(제시외 비닐하우스 소재)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 논산시 양촌면 중산리 290-3

감정가

8850만

최저가

8617만 (97%)

기일

23-06-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음