논산지원 2023타경176-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-02-01 경매접수
2. 23-02-23 경매개시결정
3. 23-02-23 배당요구종기
4. 23-12-19 1차 매각기일 · 최저가 8131만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

1550만

담당계

2계 · 041)746-2782(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 전

대지권

부적면 609 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 충청남도 논산시 부적면 충곡리 소재 "탑정호 수변생태공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 저수지, 생태공원, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1) : 본건은 맹지이나 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. - 기호(2), 기호(3) : 본건까지 차량 출입이 용이하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 "전휴경지" 상태임. - 기호(2) : 부정형의 평지로서 현황 "상업나지(주차장 등)"로 이용중임. - 기호(3) : 부정형의 평지로서 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함. - 기호(2), 기호(3) : 본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 - 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. - 기호(2), 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호(2) : 공부상 지목 "전"이나 현황 "상업나지(주차장 등)" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 1997.07.25) - 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내멱 : 석고보드 위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(5) : 현황 "카페"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기호(5) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(5) : 공부상 용도는 "대중음식점"이나, 현황 "카페"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 건물 기호(4), 기호(6)[구조 : 조적조/ 용도 : 대중음식점/ 면적 : 26.45㎡ ]은 기준시점 현재 멸실된 것으로 탐문 및 확인[기호(4) 구조 : 조적조/ 용도 : 주택/ 면적 : 78.35㎡ / 2021.09.14. 건축물해체완료신고에 따른말소/ 별첨 (말소)일반건축물대장 참조]되어 감정평가외 하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 부적면 신풍리 592 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 논산시 부적면 신풍리 609 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 논산시 부적면 신풍리 591 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 논산시 부적면 부적로 619 · 건물
• 목록 5 · 충청남도 논산시 부적면 부적로 619 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 논산시 부적면 부적로 619 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

본건은 충남 논산시 부적면 충곡리 소재 `딸기향농촌테마공원` 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 카페, 주택, 우사, 탑정호, 임야, 탑정호수변생태공원 등이 위치하고, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OO

근저당권자

양OOOOOOO

임차인

사OOO OOOOOOOO OOO OO OOO

점유자

김OO

채권자

건OOOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 충청남도 논산시 부적면 신풍리 609 · 전 264㎡

당사자

채권자

건OOOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 부적면 신풍리 609

감정가

8131만

최저가

8131만 (100%)

기일

23-12-19

등기부현황

등기 기재 없음