논산지원 2023타경961-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 8차 매각기일 · 최저가 56만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

182.11㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

4558만

담당계

1계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

광석면 575-2 · 농림지역

당사자

채권자

이OO(OOO O OOO)

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 토지는 충청남도 논산시 성동면 원북리에 소재하는 "논산일반산업단지" 북서측 원거리 및 북측 인근에 위치하고, 주위는 산업단지, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 구거로 이용 중임. -기호(2,3) : 부정형 내지 유사사다리형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용 중임. -기호(4) : 유사 사다리형의 저지로서, 답기타(연못)으로 이용 중임. -기호(5) : 부정형의 남동하향의 완만하게 경사진 토지로서, 토지임야(일부 묘지) 상태임. -기호(6) : 부정형의 남서하향의 완만하게 경사진 토지로서, 토지임야(전,잡종지,묘지 등) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1) : 남서측으로 노폭 약3미터의 시멘트포장도로를 이용 중임. -기호(2,3) : 북동측으로 노폭 약3미터의 시멘트포장도로를 이용 중임. -기호(4) : 지적도상 남서측 및 남동측으로 도로와 접하나, 현황 인접필지를 이용하여 접근 가능한 상태임. -기호(5) : 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로를 이용 중임. -기호(6) : 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상, -기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. -기호(2) : 생산관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도4호선)<도로법> 임. -기호(3,4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. -기호(5,6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호(5) : 연고미상의 제시외분묘 소재함. -기호(6) : 타인소유로 탐문되는 제시외물건(ㄱ-ㄹ)과 제시외수목(2,3) 및 실질소유관계 미상의 제시외수목(1) 소재하고, 연고미상의 제시외분묘(약 30기) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(4) : 공부상 지목 "답"이나, 현황 답기타(연못)임. -기호(5) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 묘지 소재함. -기호(6) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 전,잡종지,묘지 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 성동면 원북리 794-3 · 토지 · 구거
• 목록 2 · 충청남도 논산시 광석면 갈산리 575-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 논산시 광석면 갈산리 575-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 논산시 광석면 갈산리 575-5 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 논산시 광석면 갈산리 607-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 논산시 광석면 갈산리 607-16 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 논산시 광석면 갈산리 산48-4 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 논산시 광석면 갈산리 산48-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

기호(1)토지는 논산시 성동면 원북리 소재 `원북2리 마을회관` 서측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,축사,공장,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

박OO(OO)

공유자

방OO

교부권자

논OO

근저당권자

이OO(OOOO OOO)

소유자

김OO

채권자

이OO(OOO O OOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 충청남도 논산시 광석면 갈산리 575-2 · 답 1386㎡ (김동규 지분 264분의 18 전부)
• 25-01-06 · 충청남도 논산시 광석면 갈산리 575-3 · 답 1285㎡ (김동규 지분 264분의 18 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 285m · 원북1리 · 701, 702, 709, 713
• 431m · 논산일반산업단지 · 701, 702, 709, 713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다