논산지원 2023타경2332-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 87원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

87.64㎡ (26.5평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

87.64㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3239만

담당계

3계 · 041-746-2783(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매죽헌로1665번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1665 · 87.64㎡ (26.5평)

호

4층

당사자

채권자

유OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 충청남도 논산시 양촌면 인천리 소재 "양촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철큰콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 2019.08.23) - 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, - 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 현황 다세대주택 단위세대(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 기본적인 위생 및 급˙배수설비, 난방설비, 승강기설비(현황 운행중단) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 부정형의 평지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 본건 남서측으로 폭 약 5 - 6M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 - 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 소재 토지의 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 지목은 "전"이나 현황 "대"임. - 본건 건물은 공부상"1동"으로 등재되어 있으나 현황 외관상"A동"으로 표기되어 있는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 42, 1동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 충남 논산시 양촌면 인천리 소재 `양촌면사무소` 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세주택, 전, 답, 주택, 양촌보건소, 양촌우체국, 양촌119지역대, 양촌벌곡예비군면대, 음식점, 점포, 하천 등이 혼재하고, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

논OO OOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

유OOO OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로1665번길 42, 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 148.62㎡ 2층 148.04㎡ 3층 148.04㎡ 4층 148.04㎡ 철근콘크리트구조 59.9594㎡

주변

학군

• 193m · 양촌초등학교 · 초등학교
• 309m · 건양중학교 · 중학교
• 355m · 건양고등학교 · 고등학교
• 835m · 동산초등학교 (폐교)

버스

• 95m · 양촌면사무소 · 318, 318-1
• 258m · 건양중.고앞 · 302, 302-1, 306, 313, 315, 317, 317-1, 318, 318-1, 321
• 376m · 인천리 · 402, 405, 405-1
• 479m · 도평3리 · 402, 405, 405-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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