논산지원 2023타경21371-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-05-21 경매접수
2. 23-05-30 경매개시결정
3. 23-05-30 배당요구종기
4. 23-12-26 2차 매각기일 · 최저가 3398만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.10㎡ (20.0평)

토지면적

403.00㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

1062만

담당계

2계 · 041)746-2782(팩스번호:041)745-2072) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사계로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.10㎡ (20.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

광석면 39 · 보전관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 광석면 득윤리 소재 "득윤보건진료소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(2)는 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호(2) 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 목조 아연지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1971) 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등임. 내 벽 : 벽지 도배 마감 및 타일 마감 등임. 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 단독주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 기본적인 급배수·위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사 되었는바, 경매 진행 및 응찰시 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 목측에 의하면, 본건 토지 기호(2) 지상 및 인접필지(득윤리 969 및 득윤리 642번지)에 걸쳐서 소유자 미상의 제시외 건물(㉠) 및 본건 토지 기호(2)지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물(㉡, ㉢)이 소재하고 있으며, 제시외건물(㉠-㉢)은 실측에 의거 면적사정하였으며, 구조·이용상태·내구연한·유용성 등 그 밖에 가격형성에 관련되는 제요인을 종합적으로 고려하여 관찰감가법을 적용하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건 건물은 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여, 부득이 외부 관찰 및 주변 탐문 등을 기준하여 기재하였는 바, 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바람. 3) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 광석면 사계로39번길 54 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 논산시 광석면 득윤리 643 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

논산시 광석면 득윤리 소재 `득윤보건진료소` 북측 인근에 위치하며 주위는 주택,전,답,임야 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OO

채권자

논OO(OOOO OOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 충청남도 논산시 광석면 사계로39번길 54 · 목조 아연지붕 단층주택 66.1㎡
• 23-12-19 · 충청남도 논산시 광석면 득윤리 643 · 대 403㎡

당사자

채권자

조OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 논산시 광석면 득윤리 643

감정가

4855만

최저가

3398만 (70%)

건물면적

66.10㎡ (20.0평)

기일

23-12-26

등기부현황

등기 기재 없음