논산지원 2023타경22060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 9555만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.10㎡ (22.4평)

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

74.10

보증금

4955만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3456만

담당계

1계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

황화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.10㎡ (22.4평) · 대지

대지권

연무읍 968-9 · 자연녹지지역

호

, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

파OOOOOOOO 외 1

채무자

소OOOO OOOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

- 본건은 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 소재 "황화3리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1), 기호(3), 기호(4) : 3필 1단의 부정형의 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임. - 기호(5) - 기호(7) : 부정형의 평지로서 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1), 기호(3), 기호(4) : 본건 남동측으로 폭 약 20M 내외의 아스팔트포장도로, 본건 북동측으로 폭 약 4 - 5M 내외의 아스팔트포장도로 및 남서측으로 폭 약 4M의 아스팔트 포장도로와 접함. - 기호(5) - 기호(7) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 - 기호(1), 기호(3) - 기호(6) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(7) : 도시지역 , 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 후면 "지적개황도", "건물개황도" ,"사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- .

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층, 지하1층 건물로서 (사용승인일 : 1995.03.28) - 외벽 : 외장타일붙임 마감 등, - 내벽 : 인테리어 마감, 타일 붙임 및 벽지 도배 마감 등, - 창호 : 알루미늄새시 및 강화유리임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호(2) 1층, 2층 : 예식장, 근린생활시설 등임, 3층 - 5층 관광호텔임. 지1층 : 사우나, 유흥주점, 기계실 등임. * 기준시점 현재 기호(2) 전체는 공실상태로서 장기간 방치되어 있으며, 지1층의 경우 침수로 인해 내부 진입이 어려운 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- 기본적인 위생 및 급·매수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있으나 일부 시설의 해체, 장기간 미사용 및 단전 등으로 인해 부대설비의 가동 여부, 사용은 제한적임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 후면 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 소재 "황화3리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1), 기호(3), 기호(4) : 3필 1단의 부정형의 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임. - 기호(5) - 기호(7) : 부정형의 평지로서 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1), 기호(3), 기호(4) : 본건 남동측으로 폭 약 20M 내외의 아스팔트포장도로, 본건 북동측으로 폭 약 4 - 5M 내외의 아스팔트포장도로 및 남서측으로 폭 약 4M의 아스팔트 포장도로와 접함. - 기호(5) - 기호(7) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 - 기호(1), 기호(3) - 기호(6) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(7) : 도시지역 , 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 후면 "지적개황도", "건물개황도" ,"사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- .

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층, 지하1층 건물로서 (사용승인일 : 1995.03.28) - 외벽 : 외장타일붙임 마감 등, - 내벽 : 인테리어 마감, 타일 붙임 및 벽지 도배 마감 등, - 창호 : 알루미늄새시 및 강화유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(2) 1층, 2층 : 예식장, 근린생활시설 등임, 3층 - 5층 관광호텔임. 지1층 : 사우나, 유흥주점, 기계실 등임. * 기준시점 현재 기호(2) 전체는 공실상태로서 장기간 방치되어 있으며, 지1층의 경우 침수로 인해 내부 진입이 어려운 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기본적인 위생 및 급·매수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있으나 일부 시설의 해체, 장기간 미사용 및 단전 등으로 인해 부대설비의 가동 여부, 사용은 제한적임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 후면 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 976 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 연무읍 황화로 369 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 967-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 1351-14 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 967-9 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 968-9 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 975-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

본건은 충남 논산시 연무읍 황화정리 소재 `황화3리 마을회관` 남측 인근에 위치하며, 주

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

논OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

파OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

소OOOO OOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 967-2 · 대 331㎡
• 25-05-26 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 1351-14 · 대 79㎡
• 25-05-26 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 967-9 · 도로 15㎡
• 25-05-26 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 968-9 · 도로 46㎡
• 25-05-26 · 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 975-4 · 도로 28㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 72m · 황화3리 · 202, 203, 204, 211, 212, 213, 220, 221
• 334m · 훈련소입소대대앞 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 222-1
• 359m · 황화3리 · 202, 203, 204, 211, 212, 213, 220, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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