논산지원 2024타경210-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 543만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

토지면적

291.00㎡ (88.0평)

제시외면적

21.00

보증금

1054만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

관촉로1번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.00㎡ (6.4평) · 대지

대지권

관촉동 243-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지 기호(2,3)은 충청남도 논산시 관촉동 소재"관촉사"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용대로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 기호(2,3)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(2,3)은 대체로 사다리형의 평지로, 기호(2)는 현황‘주상나지’상태이며, 기호(3)은‘도로’로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 기호(2,3)은 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구기타(복합용지, 모든 건축물의 층수는 2층이하)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, - 본건 토지 기호(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구기타<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 주거환경개선지구기타(복합용지, 모든 건축물의 층수는 2층이하)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 별첨"지적개황도" 및"사진용지"와 같이 본건 토지 기호(2) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물㉠이 소재하여 개략적으로 실측 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 원가법(관찰감가 적용)으로 평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 일괄 경매여부 등 재확인하시기 바람. - 별첨"사진용지"와 같이 본건 토지 기호(2) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 개략적인 실측 및 수량 사정 후 수목의 수종, 수령, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 평가하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)은 지목상‘대’이나, 현황‘도로’로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 구분건물 기호(1)은 충청남도 논산시 내동 소재"논산시청"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 구분건물 기호(1) 소재 아파트단지 내에 차량 진·출입 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건 중 제6층 제606호로서, - 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감, - 창호: 샷시 창호 등 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 구분건물 기호(1)은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 중로 및 소로 등을 이용하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(7호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 구분건물 기호(1)은 건축물현황도상 101동 6층 평면도와 호(606호)별 평면도가 상이하여 현장조사 및 탐문한 사항 등을 근거로 6층 평면도를 기준하여 표시하였으니, 정확한 위치확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 업무 진행시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 체육로 13, 101동 6층606호 (내동,모닝빌2차아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 논산시 관촉동 243-2 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 관촉동 243-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

근저당권자

논OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

김OO

소유자

장OO

점유자

김OO

지상권자

논OOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 충청남도 논산시 관촉동 243-2 · 대 264㎡
• 25-02-10 · 충청남도 논산시 관촉동 243-5 · 대 27㎡

주변

학군

• 845m · 건양대학교 논산캠퍼스 · 대학교
• 847m · 충남체육고등학교 · 고등학교
• 880m · 기민중학교 · 중학교
• 956m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1314m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 214m · 관촉동 · 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 406-1, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 413, 413-1, 415, 415-1, 418, 421, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 805
• 244m · 관촉1동 · 401, 402, 403, 404, 404-4, 405, 406, 406-1, 407, 408, 408-3, 413, 413-1, 415, 418, 419, 419-1, 421, 422
• 297m · 관촉1동 · 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 413-1, 415-1, 418, 419, 419-1, 420, 422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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