논산지원 2024타경340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2779만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.34㎡ (50.9평)

토지면적

714.00㎡ (216.0평)

제시외면적

없음

보증금

1277만 (최저가의 10%)

청구금액

6421만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

수락계곡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 168.34㎡ (50.9평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

벌곡면 124-2 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

논OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 벌곡면 도산리 소재 "도산초등학교" 서측에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 산간농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근의 버스정류장 운행 횟수 등으로 보아 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 기호(1)은 단독주택, 기호(3)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1,3) 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외물건 ㉠-㉣이 소재하며 그 중에서 제시외건물 (㉠,㉡)은 건축물대장에 등재되어 있어 건축물대장을 기준으로 물건을 확정하였으며, 제시외건물(㉡)은 건축물대장상 소유자가 상이하므로, 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층 농가주택 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 알루미늄새시 등 마감으로 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농가주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기, 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외물건 ㉠-㉣이 소재하며 그 중에서 제시외건물 (㉠,㉡)은 건축물대장에 등재되어 있어 건축물대장을 기준으로 물건을 확정하였으며, 제시외건물(㉡)은 건축물대장상 소유자가 상이하므로, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 벌곡면 도산리 124-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 벌곡면 수락계곡길 26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 논산시 벌곡면 도산리 124-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

논OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

백OOOOOOOOO

근저당권자

구OO

근저당권자

논OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

점유자

최OO

채권자

논OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 충청남도 논산시 벌곡면 도산리 124-2 · 대 660㎡
• 25-01-20 · 충청남도 논산시 벌곡면 수락계곡길 26 · 조적조 스라브지붕 단층 농가주택 1층 96.91㎡ 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 창고,화장실 1층 71.43㎡
• 25-01-20 · 충청남도 논산시 벌곡면 도산리 124-6 · 전 54㎡

주변

학군

• 240m · 논산도산초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 도산2리 · 21, 304, 304-1
• 154m · 도산리 · 760, 761, 762, 763, 764, 765, 810, 812, 813
• 318m · 도산정류소 · 304, 304-1
• 321m · 도산초등학교 · 760, 761, 762, 763, 764, 765, 810, 812, 813
• 346m · 도산리 · 21, 304, 304-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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