논산지원 2024타경1275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5133만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.64㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

3513만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6891만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

115.64㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내동 368-8

호

4층

당사자

채권자

연OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

(제OOOO)OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO OOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 내동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지(모닝빌2차, 아주 등) 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 인근에 "논산시청"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물로서, 외 벽: 외장석재 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 외관상 상호는 아래와 같음. ·101호,102호: 영자클럽. ·104호: 외관상 상호 없음. ·105호,106호,107호,108호: 펫마트.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지이용계획상 대로3류(폭 25m-30m)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2021-10-13)(자르메지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 도시개발구역(자르메지구 도시개발구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 기호1,2(101,102호: 영자클럽) 및 기호4,5,6,7(105-108호: 펫마트)호는 후면 ‘사진용지’와 같이 각 호별 내부의 벽체 없이 일단의 근린생활시설로 이용 중이나, 구분건물 평면도 및 호별 도면상에 표시된 출입문 또는 기둥의 위치 등에 따라 각 호별 위치확인이 가능한 것으로 사료되는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람. ③ 본건 기호3(104호)는 후면‘사진용지’와 같이 외관상 『유치권행사중』이란 표시가 부착 되어 있는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 시민로 243, 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 논산시 시민로 243, 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 논산시 시민로 243, 1층104호 · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 논산시 시민로 243, 1층105호 · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 논산시 시민로 243, 1층106호 · 집합건물
• 목록 6 · 충청남도 논산시 시민로 243, 1층107호 · 집합건물
• 목록 7 · 충청남도 논산시 시민로 243, 1층108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

6

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

청OOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

논OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

변OO

근저당권자

연OOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO OOOO)

소유자

주OOO OO

압류권자

국(OOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

논OO(OOO)

압류권자

논OO(OOOOO)

압류권자

세OOOOOO(OOOOO)

임차인

(주)OO OOOO OOO

임차인

농OOOOO OOOO OO OOOO OOO

임차인

신OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OO OOOO OOO

임차인

지OO OOOO OOOO OOO

임차인

황OO

점유자

하OO

채권자

연OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 충청남도 논산시 시민로 243, 1층101호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 613.7㎡ 1층 595.24㎡ 2층 593.64㎡ 3층 593.64㎡ 4층 581.48㎡ 철근콘크리트구조 59.52㎡
• 25-10-27 · 충청남도 논산시 시민로 243, 1층102호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 613.7㎡ 1층 595.24㎡ 2층 593.64㎡ 3층 593.64㎡ 4층 581.48㎡ 철근콘크리트구조 56.12㎡

주변

학군

• 443m · 논산중앙초등학교 · 초등학교
• 476m · 논산여자상업고등학교 · 고등학교
• 505m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 706m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 논산여자중학교 · 중학교
• 779m · 논산고등학교 · 고등학교
• 809m · 내동초등학교 · 초등학교
• 817m · 논산 여자중학교 · 중학교
• 955m · 충남체육고등학교 · 고등학교
• 1212m · 논산공업고등학교 · 고등학교
• 1220m · 논산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 개나리아파트 · 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 410, 414, 419, 419-1, 422, 802, 802-1, 802-2, 803, 804
• 188m · 개나리아파트 · 104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 404-2, 410, 414, 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 805, 809
• 235m · 아트센터 · 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 410, 414, 419, 419-1, 422, 802-2, 804
• 276m · 아트센터 · 104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 404-2, 410, 414, 419, 419-1, 420, 422, 801-2, 809
• 278m · 놀뫼아파트 · 801, 801-1, 802, 802-1, 803, 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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