논산지원 2024타경20221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9300만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3401.39㎡ (1028.9평)

토지면적

4220.00㎡ (1276.5평)

제시외면적

176.00

보증금

6930만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7285만

담당계

1계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

3401.39㎡ (1028.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

가야곡면 671-39 · 계획관리지역

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO 외 2

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 소재 "가야곡농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 농공단지지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

인근지역의 노선버스의 운행횟수, 논산TG 등으로 보아 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 일단의 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1-4) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 진출입은 북서측 도로를 통하여 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1), 기호(1) 계획관리지역, 산업개발진흥지구(야촌리 산업개발진흥지구), 제2종지구단위계획구역(가야곡농공단지), 소로1류(폭 10m-12m)(0--)(0)(접합) 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(가야곡농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 2), 기호(2,4) 계획관리지역, 산업개발진흥지구(야촌리 산업개발진흥지구), 제2종지구단위계획구역(가야곡농공단지) 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(가야곡농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 3), 기호(3) 계획관리지역, 산업개발진흥지구(야촌리 산업개발진흥지구), 제2종지구단위계획구역(가야곡농공단지) 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(가야곡농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외물건 ㉠ - ㉨이 소재하며, 후첨, "건물개황도 등" 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1) 기호(가) : 철근콘크리트조 및 조립식경량철골구조 슬래브지붕 3층 공장 건으로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 판넬 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 판넬 등 마감, 바 닥 : 엑폭시 및 타일 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨. 2) 기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 사무실 기숙사 건으로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 페인팅 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 등 마감으로, 관리상태는 다소 불량시됨. 3) 기호(다) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 건으로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 페인팅 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨. 4) 기호(라) : 경량철골판넬조 판넬지붕 단층 창고 건으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨. 5) 기호(마) : 파이프천막조 천막지붕 단층 차고 건으로서, 현황 파이프조 판넬지붕으로, 관리상태는 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 공장으로, 기호(나)는 사무실 및 기숙사로, 기호(다)는 수위실, 기호(라)는 창고, 기호(마)는 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공장 및 사무실 등을 위한 통상적인 전기시설, 위생급배수 시설을 갖추고 있음. 다만, 기준시점 현재는 운영이 중단된 상태이오니, 업무진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외물건 ㉠ - ㉨이 소재하며, 후첨, "건물개황도 등" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(마)는 공부상 파이프천막조 천막지붕이나, 현황 파이프조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사 당시 기호(가) 일부에 타인의 임대부분이라는 표시가 있었으니, 엄무진행시 참고바람. 2) 기타사항 기준시점 현재 운영이 중단된 상태이오니, 엄무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 483-39 · 토지
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• 목록 4 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 671 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 671, 662-5,483-39,483-40 · 건물
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• 목록 7 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 야촌리 662-5, 671 · 기타
• 목록 8 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 671,662-5,483-39,483-40 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

논OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

현OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

지OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 483-39 · 공장용지 2189㎡
• 25-12-22 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 483-40 · 공장용지 1656㎡
• 25-12-22 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 662-5 · 공장용지 150㎡
• 25-12-22 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 671 · 공장용지 225㎡
• 25-12-22 · 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 671, 662-5,483-39,483-40 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 공장및 기계실 1층 공장 864㎡(철근콘크리트조) 공장 7.02㎡(조립식경량철골조) 2층 공장 864㎡(철근콘크리트조) 공장 7.02㎡(조립식경량철골조) 3층 기계실 33㎡(철근콘크리트조) 공장 823.31㎡(조립식경량철골조) 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 사무실 및 기숙사 1층 사무실 288㎡ 2층 기숙사 106.15㎡ 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 12.15㎡ 경량철골판넬조 판넬지붕 단층창고 173.24㎡ 파이프천막조 천막지붕 단층차고 47.50㎡
• 25-12-22 · 소재지:충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 483-39, 483-40 · 종류:공장 및 광업재단 저당법 제7조에 의한 기계, 기구 목록 공장및 광업재단 저당법 제7조 목록 제2004-28호, 제48호에 의한 기계, 기구 목록 있음
• 25-12-22 · 소재지:충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 야촌리 662-5, 671 · 종류:공장 및 광업재단 저당법 제7조에 의한 기계, 기구 목록 공장 및 광업재단 저당법 제7조 목록 제2004-28호, 2004-30호에 의한 기계, 기구 목록 있음
• 25-12-22 · 소재지:충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 671,662-5,483-39,483-40 · 종류:공장 및 광업재단 저당법 제7조에 의한 기계, 기구 목록 공장 및 광업재단 저당법 제7조 목록 제62호, 제47조, 제48호에 의한 기계, 기구 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 가야곡산업단지 · 215, 215-1
• 487m · 야촌2리 · 410, 414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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