논산지원 2024타경20313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6271만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10.50㎡ (3.2평)

토지면적

485.00㎡ (146.7평)

제시외면적

10.50

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

5327만

담당계

1계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.50㎡ (3.2평) · 대지

대지권

양촌면 16

당사자

채권자

방OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지 기호(1)은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "인천3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 기호(1)까지 진출입 가능하며, 다소 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1)은 대체로 부정형의 평지로서‘주거용 건부지’로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호(1)은 서측으로 너비 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 별첨"지적개황도" 및"사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠이 소재하여 개략적으로 실측 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 원가법(관찰감가 적용)으로 평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 일괄 경매여부 등 재확인하시기 바람. - 별첨"사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 수량 사정 후 수목의 수종, 수령, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 평가하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 본건 건물 기호(2)는 경량철골구조 지붕용판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 2016.07.28) 외 벽 : 사이딩 패널 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 기호(2)는 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물 기호(2)는 기본적인 급배수·위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지"토지 감정평가요항표"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 16 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 16-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

양OOOOOOO

점유자

유OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 16 · 대 485㎡
• 25-01-06 · 충청남도 논산시 양촌면 인천리 16 · 65.7㎡

주변

학군

• 352m · 동산초등학교 (폐교)
• 929m · 건양고등학교 · 고등학교
• 996m · 양촌초등학교 · 초등학교
• 997m · 건양중학교 · 중학교

버스

• 434m · 인천리.학교앞 · 317, 317-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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