경매· 대지
논산지원 2024타경20382-1
충청남도 논산시 취암동 969
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3509만· 감정가 1억 232만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3509만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 232만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3731만 ~ 4703만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3509만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 35.62㎡ (10.8평)
- 제시외면적
- 35.62
- 보증금
- 350만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1031만
- 담당계
- 1계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)
- 도로명주소
- 시민로319번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 35.62㎡ (10.8평) · 조립식 · 대지
- 대지권
- 취암동 319-5
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 취암동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 인근에 "논산여자중학교"가 소재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
서측으로 약 5-6미터 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강산택지개발지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(25호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 택지개발지구기타(단독주택용지).
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건은 고수정 지분에 대한 감정평가임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호2: 조립식 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬 및 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
주택 및 근린생활시설임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
제시외건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상이며, 고수정 지분에 대한 감정평가임. ② 소유권자 미상의 제시외건물의 일괄경매 여부 등을 재확인 하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 취암동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 인근에 "논산여자중학교"가 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측으로 약 5-6미터 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강산택지개발지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(25호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 택지개발지구기타(단독주택용지).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건은 고수정 지분에 대한 감정평가임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호2: 조립식 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬 및 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주택 및 근린생활시설임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
제시외건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상이며, 고수정 지분에 대한 감정평가임. ② 소유권자 미상의 제시외건물의 일괄경매 여부 등을 재확인 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-04 | sd | 2024.03.04 도달 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.08 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 논산시 취암동 969 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 논산시 시민로319번길 9-5 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 하○○ | 주거 | 주택 1칸 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 하OOOOOOO
공유자 고OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 농OOOOOOO
배당요구권자 하OOOOOOO
임차인 하OO
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-04-21 · 충청남도 논산시 시민로319번길 9-5 · 2 (고수정 지분 2분의 1)
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 199m논산여자중학교중학교
- 212m논산 여자중학교중학교
- 276m논산여자고등학교고등학교
- 291m논산중앙초등학교초등학교
- 304m논산여자고등학교고등학교
- 499m논산공업고등학교고등학교
- 510m논산공업고등학교고등학교
- 654m논산중학교중학교
- 854m논산부창초등학교초등학교
- 859m쌘뽈여자중학교중학교
- 890m쌘뽈여자고등학교고등학교
- 915m쌘뽈여자고등학교고등학교
버스
- 53m부영아파트801, 802, 803, 805, 808
- 139m산림조합801, 805, 808
- 142m논산여중고.남부평생학습관104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 404-1, 404-2, 408-2, 410, 414, 419, 419-1, 420, 422, 801-2, 806, 809
- 179m강산동신아파트802, 803
- 181m논산여중앞104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 410, 414, 419, 419-1, 422, 802, 802-2, 803, 804, 807
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3731만 ~ 4703만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 논산시 취암동 969
- 감정가
- 1억 232만
- 최저가
- 3509만 (34%)
- 건물면적
- 35.62㎡ (10.8평)
- 기일
- 25-04-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 3509만 × 106~134% = 3731만 ~ 4703만충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 8,654건 — 중간값 118.5%, 사분위 106.3~134.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 논산시 진행 물건
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- 논산지원 2024타경1008-1 · 아파트 · 화지동175만 (1%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-1 · 상가 · 내동11.6억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-2 · 상가 · 내동11.1억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-1 · 대지 · 연산면3.9억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2056-1 · 대지 · 성동면32.5억 (70%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2070-1 · 답 · 벌곡면3.4억 (34%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경441-1 · 전 · 벌곡면299만 (24%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
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