논산지원 2024타경20535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 168만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

413.52㎡ (125.1평)

건물면적

525.31㎡ (158.9평)

토지면적

413.52㎡ (125.1평)

제시외면적

없음

보증금

4033만 (최저가의 20%)

청구금액

10억 800만

담당계

1계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

중앙로480번길

건물 · 대지권

건물

525.31㎡ (158.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반월동 89-2 · 일반상업지역 · 413.52㎡ (125.1평)

호

4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 논산시 반월동에 소재하는 "화지중앙시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 상가동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1-지상4층 건 중 제4층 제401호로서, 외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감등 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감등 바 닥 : 타일 마감등 창 호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "의원"으로서, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 2차선의 아스팔트포장도로(일방통행로)를 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상, 용도지역은 일반상업지역임. (자세한 사항은, 의견서, 토지이용계획확인서 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 논산시 반월동에 소재하는 "화지중앙시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1-지상4층 건 중 제4층 제401호로서, 외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감등 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감등 바 닥 : 타일 마감등 창 호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "의원"으로서, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 2차선의 아스팔트포장도로(일방통행로)를 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상, 용도지역은 일반상업지역임. (자세한 사항은, 의견서, 토지이용계획확인서 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 반월동 89-2 글로벌알디빌딩 상가동 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

논OO

근저당권자

중OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 충청남도 논산시 반월동 89-2 글로벌알디빌딩 상가동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지상1층 657.5576㎡ 지상2층 652.9977㎡ 지상3층 652.9977㎡ 지상4층 652.9977㎡ 지하1층 129.69㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 주차장 364.575㎡ 철근콘크리트구조 의원 525.3113㎡

주변

학군

• 302m · 논산반월초등학교 · 초등학교
• 633m · 쌘뽈여자고등학교 · 고등학교
• 650m · 쌘뽈여자고등학교 · 고등학교
• 689m · 쌘뽈여자중학교 · 중학교
• 728m · 논산부창초등학교 · 초등학교
• 801m · 논산동성초등학교 · 초등학교
• 933m · 논산중학교 · 중학교
• 1017m · 논산공업고등학교 · 고등학교
• 1030m · 논산공업고등학교 · 고등학교
• 1386m · 논산 여자중학교 · 중학교
• 1424m · 논산여자중학교 · 중학교
• 1462m · 논산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 화지시장 · 101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 301, 302, 303, 303-2, 304, 304-1, 305, 306, 307, 308, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 318-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 404, 404-4, 405, 406, 406-1, 407, 408, 408-3, 409, 410, 413, 413-1, 414, 415, 418, 419, 419-1, 421, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807
• 133m · 제일감리교회 · 101, 102, 104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-2, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 409, 410, 413-1, 414, 415-1, 418, 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 805, 806, 807, 808, 809
• 157m · 논산우체국 · 101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 301, 302, 303, 303-2, 304, 304-1, 305, 306, 307, 308, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 318-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 404, 404-4, 405, 406, 406-1, 407, 408, 408-3, 409, 410, 413, 413-1, 414, 415, 418, 419, 419-1, 421, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807
• 183m · 공설시장 · 501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708-1, 709, 710, 713
• 230m · 논산지구대사거리 · 101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 314, 404-4, 413-1, 419-1, 422, 501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708-1, 709, 710, 713, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다