논산지원 2024타경21361-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 7차 매각기일 · 최저가 235만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2174.43㎡ (657.8평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

623만

담당계

1계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연산면 37-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 표정리 소재"표정교"(교량) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 농촌주택 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1,3)까지 차량 접근 가능하며, 본건 기호(2)는 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 대체로 부정형의 급경사지이며, 본건 기호(2,3)은 완경사의 부정형 토지로, 기호(1)은‘자연림’상태이며, 기호(2)는‘토지임야’이며, 기호(3)은‘임야기타’로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남서측으로 일부 비포장도로에 접하며, 본건 기호(2)는 지적도상 맹지이며, 본건 기호(3)은 북서측부터 본건 내부로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 일부 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 기호(1)은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>이고, - 본건 기호(2)는 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도697)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>이고, - 본건 기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 별첨"지적 및 건물개황도"및"사진용지"와 같이 본건 기호(1) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하고 있으며, 이로 인해 제한받는 단가를 병기하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호(3) 지상에 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉤) 및 제시외물건(㉥)이 소재하고 있으니 업무진행시 참고하시기 바람. - 제시외구축물(㉦)은 배수로시설로서‘한국농어촌공사’소유로 탐문조사되었으며, 그 위치 등에 대하여는 정확한 측량 등이 필요한 것으로 판단되므로, 업무 진행시 재확인하시기 바람. - 본건 지상의 활잡목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호(1)은 일부‘전’및‘분묘’로 이용 중이며, 본건 기호(3)은 일부‘도로’등으로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 연산면 표정리 산37-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 연산면 표정리 산37-6 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 연산면 표정리 산37-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

공유자

공OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

성OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

지OO

공유자

최OO

교부권자

논OO

임차인

이OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 충청남도 논산시 연산면 표정리 산37-1 · 임야 15221㎡ (천점순 지분 7분의 1)

주변

학군

• 768m · 청동초등학교
• 1365m · 연산중학교 · 중학교
• 1484m · 충남인터넷고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 표정리 · 301, 316
• 403m · 고양리 · 301, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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